- 中粮云景广场
- 19673 元/㎡
- 2019
- 商住楼
- 工业
- 松白路
- 中粮集团（深圳）有限公司
- 中粮地产集团深圳物业管理有限公司宝安分公司
小区概述
- 中粮云景广场小区位于光明区公明板块，由中粮地产（深圳）实业有限公司开发，于2017年竣工，小区楼龄较新；小区共有6栋楼，权属类别为商住楼，容积率为3.84；小区户型有1-5居室，户型面积约29㎡-182㎡；小区绿化率为40%，绿化环境较好。
小区优缺点
优点- 小区临近大仟里购物中心(光明店)，方便居民购物逛街；
- 小区临近中国科学院大学深圳医院(西院区)，方便居民就医。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区部分户型临近金安东一路，有噪音影响居民日常生活。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
7.7
公交便捷度
8.9
262米
步行至地铁
267个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区约303m有公明广场地铁站，该站途经地铁6号线，居民轨交出行方便；距离小区约160m有松白金安路口公交站，该站停靠M366路、M490路公交车，方便居民公交出行；距离小区约137m有康耀街，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.9
87个
附近幼儿园
16个
附近小学
21个
附近初中
距离小区约253m有深圳市光明区中粮云景幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约317m有深圳市光明新区红花山小学，该小学是公立小学；距离小区约343m有宏发天汇城第二中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.3
新旧程度
9.3
停车便捷
7.9
物业服务
9.2
环境概况
小区绿化率为40%，小区有大草坪，种植了较多植被；小区有特色廊架，还有半场篮球场，方便居民休闲娱乐；小区有儿童娱乐区，设有跷跷板、滑梯等娱乐设施；小区有游泳池，方便居民夏季娱乐；小区整体环境较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面由砖红色的涂料组成，具有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，不显老旧，也没有脱落的现象。
楼栋分布
小区共有6栋楼，权属类别为商住楼，楼间距宽，采光比较好，容积率为3.84；小区户型有1-5居室，户型面积约29㎡-182㎡。
出入口
小区有1个出入口，主要出入口位于马田街道松白路与金安路交叉口附近，机动车和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 2416户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 6.1
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业比较专业，服务及时，能够及时解决业主生活中的报修问题，对于小区的健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适；小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾。
安保
小区配有多名保安，外来人员需要有业主授权或者经过保安询问并进行登记才能进出小区；小区内安装的摄像头与110实时联网；总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为中粮地产集团深圳物业管理有限公司。
物业费用
- 3.5元/㎡/月
车位
- 共2154车位
- 地下2154个
车位比
- 1:0.89
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
7.3
餐饮服务
8.4
银行金融
7.3
9个
购物中心
暂无
商场
215个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约560m有大仟里购物中心(光明店)，方便居民逛街购物；距离小区约217m有爱家超市(公明街道店)，居民日常采购比较方便；距离小区约96m有便利仔(云景店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较好，距离小区约2.1km有中国科学院大学深圳医院(西院区)，方便居民就医；距离小区约229m有深圳妙春堂诊所，方便居民感冒时就诊；距离小区约99m有宝华药行，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约919m有下村农贸市场，方便居民买菜；距离小区约56m有平安银行(公明支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约263m有中国联通，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.4km有红花山公园，方便居民晨练和散步；距离小区约738m有公明街道图书馆，方便居民借阅书籍；距离小区约878m有深圳市光明区公明街道办事处，居民处理相关问题比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较齐全，距离小区约324m有保利院线万厅影城(公明店)，居民看电影比较方便；距离小区约517m有能量power量贩ktv(公明店)，方便居民唱歌娱乐；距离小区约75m有中领健身，方便居民健身锻炼。
中粮云景广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
17307元/㎡
0.7%
02-23
17390元/㎡
0.48%
03-02
17877元/㎡
2.8%
03-09
18126元/㎡
1.39%
03-16
17946元/㎡
0.99%
03-23
17552元/㎡
2.2%
03-30
16852元/㎡
3.99%
04-06
16433元/㎡
2.49%
04-13
17174元/㎡
4.51%
04-20
18253元/㎡
6.28%
04-27
19467元/㎡
6.65%
05-04
19673元/㎡
1.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
23595元/㎡
7.66%
2024-07
23408元/㎡
11.67%
2024-08
22323元/㎡
17.28%
2024-09
21662元/㎡
18.73%
2024-10
21117元/㎡
23.83%
2024-11
20717元/㎡
24.35%
2024-12
20298元/㎡
24.77%
2025-01
19310元/㎡
18.9%
2025-02
17307元/㎡
27.31%
2025-03
17505元/㎡
34.9%
2025-04
18743元/㎡
29.8%
2025-05
19673元/㎡
19.23%
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