壹锦园解读
王世林
2021-06-30
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共4栋，其中1栋两个单元。76到125的三房到五房。86平复式6房。楼间距较宽，采光效果不错。
【其他描述】拥有多年的物业管理经验。物业费3块7。小区物业是深圳市同创汇物业管理有限公司
【生活配套】小区自带8000平米的商业，往东900米是海雅广场，旁边是仁恒的旧改，十万平的商业满足生活购物需求
不足
小区属于次新房，大多是换房业主购买，目前都是自己住的多，租客占百分之五左右，住户素质高。
傅海红
2020-05-15
乐有家地产
特色
【小区户型】少量86平米的精装6房复式和123平米的平层5房。主力户型以78平和87平的3房为主
【其他描述】拥有多年的物业管理经验。物业费3块7。物业管理3.7元
【小区设施】车位比例充足1:1。车位充足。车位比例充足1：1
【生活配套】距龙岗人名医院、妇幼保建院在一公里范围内。往东900米是海雅广场
不足
缺乏高端商业配套。租客相对多一点。周边配套不是很完善
姚莹
2018-03-09
汇智安家
特色
【小区户型】【小区户型】小区共有4栋，主力户型为76-87平精装3房，少量86平精装复式6房和123平的5房。
【小区设施】小区自带1000平米游泳池，车位比例充足1：1，人车分流。
不足
小区临近主干道，缺乏高端商业配套，小区花园不大，绿化较少。
莫仁红
2022-04-23
缘可居房地产
特色
【小区户型】小区一共有4栋，面积76到1232平，楼间距80米，采用错层阳台设计，即使是低楼层，采光也会很好。
【其他描述】小区物业是深圳市同创汇物业管理有限公司，物业费3块7，拥有多年的物业管理经验，安保做得很好。
【小区设施】小区自带1000平米的游泳池，车位比例充足1:1，人车分流，满足停车需求
【生活配套】小区自带8000平米的底商海雅百货往东1公里，仁恒地产八十万建面的旧改，十万平的商业满足生活购物需求
不足
小区交楼不久，年限短，税费高。
陈华
2021-08-05
特色
【轨道交通】地铁16号线回龙埔站爱地花园站，，回龙埔公交总站100米。高速出入口博深高速龙岗出入口 300米
【小区户型】小区共4栋，其中1栋两个单元。76到125的三房到五房。86平复式6房。楼间距较宽，采光效果不错。
【其他描述】小区物业是深圳市同创汇物业管理有限公司，物业费3块7，拥有多年的物业管理经验，安保做得很好。
【小区设施】社区自带亲子游泳池，一栋二栋中间有空中花园；儿童娱乐场所，舒适安静。
【生活配套】小区自带8000平米的商业，往东900米是海雅广场，旁边是仁恒的旧改，十万平的商业满足生活购物需求
不足
周边配套不是很完善。绿化少。 车位紧张
姚登科
2021-11-16
特色
【轨道交通】小区门口就是即将动工的16号线地铁口回龙埔站，大运站转14号线7站到达福田罗湖南山等区域！出行方便。
【小区户型】小区共4栋五个单元，有76-128平米的3-5房，以及86平复式6房，南北通透，30以上高层！
【小区设施】小区三栋前面有游泳池。车位512个，车户比1:1。人车分流。三栋、四栋一楼有快递蜂巢，可以收快递！
【生活配套】周边配套成熟，距海雅百货几百米，距龙新天虹商场2.3公里，距龙岗人名医院、妇幼保建院在一公里范围内！
不足
由于是新小区，房子都是没有满五年的，税费会比较高
赖县华
2021-08-13
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口就是即将动工的16号线地铁口回龙埔站，大运站转14号线7站到达福田罗湖南山等区域
【小区户型】小区分4栋 1栋分A.B单元 78平 87平 86平复式 125平 小区楼间距比较开阔采光通风好。
【其他描述】拥有多年的物业管理经验。物业费3块7。物业管理3.7元
【小区设施】小区有儿童娱乐设施 车位比1；1 楼下有乒乓球室 小区绿化也非常不错
【生活配套】小区自带8000平米的商业，往东900米是海雅广场，旁边是仁恒的旧改，十万平的商业满足生活购物需求
不足
周边配套不是很完善。绿化少。
国明辉
2022-01-12
特色
【轨道交通】门口16号地铁站回龙铺站在建，交通方便
【小区户型】3.4栋朝南看龙平西路，朝南看花园
【小区设施】小区附带停车场，共512个停车位，人车比例：1：1，车位充足，收费标准200元/月，临时收费5元/时
【生活配套】楼下就是16号线回龙埔站地铁口，出门就是仁恒商业综合体。近北通道，去福田，南山非常方便
不足
楼盘较小，附近商业还不是很完善
刘雨鑫
2021-11-12
特色
【轨道交通】小区门口就是即将动工的16号线地铁口回龙埔站，大运站转14号线7站到达福田罗湖南山等区域。
【小区户型】小区共4栋，其中1栋两个单元，76到125的三房到五房，86平复式6房，楼间距较宽，采光效果不错。
【生活配套】小区自带8000平方的商业，往东900米是海雅广场，旁边就是仁恒的旧改，十万平的商业满足生活购物需求
不足
周边配套不是很完善，绿化少。
仲米好
2020-06-05
Q房网
特色
【轨道交通】小区紧邻地铁16号线回龙铺站。属于限行区域，交通顺畅。爱地花园站台可去大运地铁站，也有公交直达东莞。
【小区户型】小区共四栋，总层高34层.主户型76-125平的三房到五房。
【小区设施】社区自带亲子游泳池，1栋2栋中间有空中花园，儿童娱乐场所，舒适安静。
【生活配套】小区自带8000平米的商业，往东900米是海雅广场，旁边是仁恒的旧改，十万平的商业满足生活购物需求
【居民素质】小区属于次新房，大多是换房业主购买，目前都是自己住的多，租客占百分之五左右，住户素质高。
不足
周边配套不是很完善。绿化少。
汤铁坚
2020-03-27
特色
【轨道交通】小区门口就是即将动工的16号线地铁口回龙埔站，大运站转14号线7站到达福田罗湖南山等区域
【小区户型】小区共4栋，分五个单元，有76-128平米的3-5房，以及86平复式6房，南北通透，30以上高层。
【其他描述】小区由深圳市同创汇物业管理有限公司管理，物业管理3.7元/平，小区安保措施完善，小区刷卡进入。
【小区设施】小区内有两层地下停车场，还有少数的地面停车位，每栋楼下面都有独立的快递柜、信箱，小区中间有个儿童泳池
不足
小区现在入住不高，人气不是很高，不是很热闹。租客相对多一点
田洋
2020-08-05
特色
【小区户型】小区共有四栋，总层高34层，住户型为76—125平的三房到五房
【小区设施】小区自带空中花园，游泳池，老人健身设施 儿童娱乐场所。 舒适安静
【生活配套】楼下就是16号线回龙埔站地铁口，出门就是仁恒商业综合体。近北通道，去福田，南山非常方便
【房屋品质】小区是2016年的次新小区。大部分都是精装交房，房屋质量很好，都是花了心思装修的
不足
由于是新小区，房子都是没有满五年的，税费会比较高
何杰
2020-05-19
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口就是即将动工的16号线地铁口回龙埔站，大运站转14号线7站到达福田罗湖南山等区域
【小区户型】小区主力户型为76-87的精装修3房，少量86平米的精装6房复式和123平米的平层5房
【小区设施】车位比例充足1:1。车位充足。车位比例充足1：1
【生活配套】往东900米是海雅广场。距龙岗人名医院、妇幼保建院在一公里范围内
【居民素质】小区属于次新房，大多是换房业主购买，目前都是自己住的多，租客占百分之五左右，住户素质高。
不足
周边配套不是很完善。绿化少。
账号已注销
2020-10-28
特色
【小区设施】小区自带1000平米的游泳池，车位比例为1:1，车位充足，人车分流。
【生活配套】小区自带8000平米的商业，往东900米是海雅广场，旁边是仁恒的旧改，十万平的商业满足生活购物需求
【居民素质】小区属于次新房，大多是换房业主购买，目前都是自己住的多，租客占百分之五左右，住户素质高。
不足
小区临近主干道龙平西路，周边配套不是很完善。
雷云林
2020-09-13
特色
【轨道交通】门口16号地铁站回龙铺站在建，交通方便
【小区户型】3.4栋朝南看龙平西路，朝南看花园
【小区设施】小区有跷跷板，滑滑梯等娱乐设施。
【房屋品质】开发商是文宝峰，2014年开盘，统一精装交楼，近马路一排装有双重隔音玻璃。
不足
楼盘较小，附近商业还不是很完善
刘和平
2019-12-17
特色
【轨道交通】楼下有水蓝湾、爱地花园等多个公交站台，有多路公交经过，距16号地铁线回龙埔站（建设中）仅600米。
【小区户型】小区共四栋，总层高34层.主户型76-125平的三房到五房。
【小区设施】小区三栋前面有泳池。车位512个，车户比1:1。人车分流。三栋，四栋一楼有快递蜂巢，可以收快递。
【生活配套】小区自带8000平米的底商海雅百货往东1公里，仁恒地产八十万建面的旧改，十万平的商业满足生活购物需求
【居民素质】小区属于次新房，大多是换房业主购买，目前都是自己住的多，租客占百分之五左右，住户素质高。
不足
周边配套不是很完善。绿化少。
李丰
2020-01-14
特色
【轨道交通】小区紧邻地铁16号线回龙铺站。属于限行区域，交通顺畅。爱地花园站台可去大运地铁站，也有公交直达东莞。
【小区户型】小区共4栋，其中1栋两个单元。76到125的三房到五房。86平复式6房。楼间距较宽，采光效果不错。
【小区设施】小区三栋前面有泳池。车位512个，车户比1:1。人车分流。三栋，四栋一楼有快递蜂巢，可以收快递。
【生活配套】周边配套成熟，距海雅百货900米，距龙新天虹商场2.3公里，距龙岗人名医院、妇幼保建院在一公里范围内
【居民素质】小区属于次新房，大多是换房业主购买，目前都是自己住的多，租客占百分之五左右，住户素质高。
不足
周边配套不是很完善。绿化少。
张顺枝
2019-10-17
特色
【轨道交通】楼下有水蓝湾、爱地花园等多个公交站台，有多路公交经过，距16号地铁线回龙埔站（建设中）仅600米。
【小区户型】小区一共有4栋，面积76到1232平，楼间距80米，采用错层阳台设计，即使是低楼层，采光也会很好。
【小区设施】还有少数的地面停车位。人车分流。车位比:1:1
【生活配套】周边配套成熟，距海雅百货900米，距龙新天虹商场2.3公里，距龙岗人名医院、妇幼保建院在一公里范围内
【居民素质】小区属于次新房，大多是换房业主购买，目前都是自己住的多，租客占百分之五左右，住户素质高。
不足
周边配套不是很完善。绿化少。
黄润东
2019-10-16
特色
【轨道交通】小区紧邻地铁16号线回龙铺站。属于限行区域，交通顺畅。爱地花园站台可去大运地铁站，也有公交直达东莞。
【小区户型】小区主力户型为76-87的精装修3房，少量86平米的精装6房复式和123平米的平层5房
【小区设施】小区附带停车场，共512个停车位，人车比例：1：1，车位充足，收费标准200元/月，临时收费5元/时
【生活配套】周边配套成熟，距海雅百货900米，距龙新天虹商场2.3公里，距龙岗人名医院、妇幼保建院在一公里范围内
【居民素质】小区属于次新房，大多是换房业主购买，目前都是自己住的多，租客占百分之五左右，住户素质高。
不足
周边配套不是很完善。绿化少。
朱奇奇
2019-09-27
特色
【轨道交通】楼下有水蓝湾、爱地花园等多个公交站台，有多路公交经过，距16号地铁线回龙埔站（建设中）仅600米。
【小区户型】小区共有4栋，总楼层高为34层，面积为76-125平米，户型为87平米3房2卫，户户朝南。
【小区设施】小区自带1000平米的游泳池，车位比例为1:1，车位充足，人车分流。
【生活配套】周边配套成熟，距海雅百货900米，距龙新天虹商场2.3公里，距龙岗人名医院、妇幼保建院在一公里范围内
不足
周边配套不是很完善。绿化少。
