- 阳光粤海花园
- 96000 元/㎡
- 2019
- 住宅
- 商品房住宅
- 科技南一路1号
- 深圳市阳光华艺房地产有限公司
- 深圳市新一代物业管理有限公司
小区概述
- 阳光粤海花园位于南山区域科技园板块，由深圳市阳光华艺房地产有限公司开发完成。于2019年竣工，房龄较新。小区容积率约6.5，小区共有3栋楼 ，为超高层建筑，小区建筑面积为195690㎡，占地面积为30106㎡。户型面积为41㎡-237㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需和改善型人群居住。小区整体绿化率约30%，环境一般。
小区优缺点
优点- 粤海门地铁站距离小区约541m，方便居民乘坐地铁出行；
- 距离小区1.8km左右有深圳市南山区人民医院，方便居民就医；
- 小区于2019年竣工，房龄较新。
缺点- 小区整体绿化率约30%，环境一般；
- 小区车位不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.7
579米
步行至地铁
252个
附近公交站
13个
附近地铁站
粤海门地铁站距离小区约541m，途经地铁9号线，方便居民乘坐地铁出行；粤海门村公交站距离小区约263m，该站停靠334路、B728路、M209路等公交，居民乘坐公交出行便捷；科园路/白石路（路口）距离小区242m左右，居民自驾出行快捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.3
初中
8.0
114个
附近幼儿园
29个
附近小学
22个
附近初中
机关阳光粤海幼儿园距离小区约106m，是一所公立幼儿园；南山外国语学校（集团）科苑小学距离小区约1.4km，是一所公立学校；深圳（南山）中加学校距离小区约1.3km，是一所私立学校，整体来看小区周边教育资源丰富，方便子女入学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.3
新旧程度
9.3
停车便捷
7.3
物业服务
9.6
环境概况
小区整体绿化率约30%，小区内树木植被种类较少，覆盖面积也较小；小区道路两侧有低矮的植被和少量树木围绕；小区内有花园和凉亭，为居民提供了散步、休息的好去处；小区内还有篮球场、游泳池、儿童滑梯、荡秋千等娱乐设施。
建筑特色
小区建筑整体是简单、大气的风格，外立面以黄色的涂料为主，色彩较为舒适；小区外立面在物业和居民的共同维护下较新，整体无脱落老化现象。小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区容积率约6.5，小区共有3栋楼 ，为超高层建筑，小区建筑面积为195690㎡，占地面积为30106㎡。户型面积为41㎡-237㎡左右的1-4居室，房屋户型适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区只有一个出入口，该出入口位于南山区科技南一路1号。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 690户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 6.5
社区总设施
- 小区花园；
- 篮球场；
- 游泳池；
- 会所；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区外立面物业维护较好，会及时修整翻新，整体墙面漂亮干净，没有乱涂乱画现象。小区物业较为专业；保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会对楼道等公共设施进行打扫消毒，保持卫生干净整洁，保洁阿姨服务态度好，环境卫生比较干净，地面无垃圾。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市新一代物业管理有限公司
物业费用
- 5.10元/㎡/月
车位
- 共250车位
车位比
- 1:0.36
停车费
- 地面110.00元/月，地下250.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
8.7
餐饮服务
8.0
银行金融
8.8
1个
购物中心
暂无
商场
38个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区1.9km左右有海岸城购物中心，该广场是集娱乐、餐饮、服装为一体的多功能商场，居民出门购物十分便利；距离小区109m左右有悦购精选超市，居民采买是比较方便的；距离小区67m左右有四季自选餐厅（阳光粤海店），平时和朋友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
距离小区1.8km左右有深圳市南山区人民医院，该医院为医保定点三级甲等综合医院，方便居民就医；距离小区614m左右有平安好医生，方便居民就诊；距离小区805m左右有海王星辰健康药房（科技园文化广场店），居民买药比较方便。
生活服务
距离小区2.1km左右有南贸肉菜市场，居民可到此处买菜；距离小区452m左右有中国银行（深大支行），方便居民办理理财业务；距离小区480m左右有中国电信（滨海营业厅），方便居民办理通讯业务。
公共资源
距离小区103m左右有粤海派出所治安联防岗亭，方便居民办事；距离小区1.2km左右有荔香公园，方便居民日常休闲；距离小区513m左右有深圳大学-汇典楼（图书馆北馆），居民可以去浏览阅读，丰富知识。
休闲娱乐
距离小区816m有麦希中影南方影城（深大店），方便居民看电影；距离小区1.1km左右有魅KTV（科技园店），方便居民唱歌娱乐；距离小区146m左右有OFIT健身工作室，方便居民健身锻炼；距离小区144m左右有依伽瑜伽普拉提（阳光粤海店），深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。
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