- 花语馨花园
- 43800 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 布李路97号
- 深圳市祥华投资发展有限公司
- 深圳市泓森物业有限公司
小区概述
- 花语馨花园位于深圳龙岗区布李路97号，属于布吉板块。小区由深圳市祥华投资发展有限公司开发，于2016年竣工。小区建筑面积为79890㎡，占地面积为19293㎡，容积率为3.20，内部配套设施较为完善，为高品质生活社区。
小区优缺点
优点- 小区距离地铁5号线下水径站约700米，居民轨交出行便利
- 小区距离天虹商场约900米，居民日常逛街购物方便
- 小区内物业管理规范，居民省心省力
缺点- 小区周边有较多旧改房，环境较一般
- 小区周边道路比较窄，车比较多，经常出现堵塞情况
地段交通
步行便捷度
7.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.2
693米
步行至地铁
216个
附近公交站
3个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁5号线下水径站约700米，地铁3号线木棉湾站约1.5公里，居民轨交出行便利。
公交：小区1公里范围内有布吉长龙新村公交站、阳光花园后门公交站、布吉阳光花园公交站、长龙小学公交站，大坡头村站等，运行公交路线有937路、369路、369路区间、123路，303路等，居民可以乘坐公交出行。
自驾：小区大门口出来向西北行驶2.4公里是清平高速公路路口，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
9.0
小学
8.3
初中
8.4
132个
附近幼儿园
25个
附近小学
20个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，有花语岸幼儿园、阳光小学和布吉中学。
1、花语岸幼儿园位于布吉下水径长龙路120号，距离小区300米，是一所环境良好是双语幼儿园。
2、阳光小学位于祺峰华庭18栋114 ，距离小区约400米，是一所环境优美教学质量较高小学。
3、布吉中学位于布吉街道吉华路219号，距离小区约600米，是一所现代化的小学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
9.2
停车便捷
8.3
物业服务
9.1
环境概况
小区绿化率为31%，小区的高木与灌木错落相叠，花草树木都有专业人士进行定期修剪，整体给人带来整齐舒适的感觉。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区的建筑类型为高层和超高层，建筑风格以清新自然为主，采用大型落地窗设计，追求一种轻松、清新、典雅的气氛。小区的外立面为涂料，以白色为主色调，点缀灰色线条，整体典雅美观。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区建筑面积为79890㎡，占地面积为19293㎡，容积率为3.20。小区共有4栋，共有624户。小区的户型建筑面积为两居户型82㎡-110㎡，三居户型81㎡-82㎡。小区内楼栋间距设计较为合理，房屋的通风性能较好。
出入口
小区共有1个出入口为北门，北门位于阳光花园的南侧，允许车辆和行人出入。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 623户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 3.2
社区总设施
- 小区内配有商业中心方便居民日常购物休闲，生活便利快捷。小区内有文化活动中心，满足各年龄阶段居民的阅读休闲需求，居民可以在此看书聊天。小区内设有一些健身器材，能够方便中老年人进行体育锻炼。
物业服务
小区对设施的维护非常及时，一般反馈过后，很快就能得到处理。小区每天都安排有保洁人员对公共区域进行清洁打扫，让人感觉十分干净整洁。小区内设有快递代收柜，可以为白天工作不在家的居民收取快递提供方便。
安保
小区的门禁严格，所有外来人员都必须登记才能进入，让人感觉非常安全可靠。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。小区的楼幢入户大堂设有监控系统，能够实时监测入户大堂的动态情况，给居民带来安全放心的居家体验。
物业信息
物业信息
- 小区物业为深圳市泓森物业管理有限公司，位于深圳市龙岗区布吉街道长龙路126号花语馨花园1栋105室办公，电话为0755-25161496。
物业费用
- 3.90元/㎡/月
车位
- 共500车位
- 地上50个，地下450个
车位比
- 1:0.80
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
7.9
餐饮服务
8.4
银行金融
7.8
4个
购物中心
暂无
商场
151个
超市
9个
便利店
商业配套
小区周围商业资源丰富，满足居民的购物和餐饮需求。
1、天虹商场位于中兴路38号天虹商场F2，距离小区约900米，是集购物、休闲和娱乐为一体的大型购物广场。
2、华润万家位于布吉水径社区吉华路海心汇福园西门，距离小区约800米，是大型生活超市，为居民提供一站式购物服务。
3、莱莉雅西餐厅位于恒扬商业中心2楼，距离小区约700米，环境舒适，可以满足居民的餐饮需求。
医疗资源
小区周围医疗资源丰富，满足居民的就医需求。
1、深圳市龙岗区第二人民医院位于吉华路175号，距离小区约900米，是政府举办的一所非营利综合性医疗机构。
2、深圳万东医院位于吉华路219号，距离小区约700米，集医疗、预防、保健为一体的综合性医院。
3、天安堂药业位于锦绣新村四巷2，距离小区约100米，可以满足居民购买医药的需求。
生活服务
小区周围生活服务资源丰富，满足居民的生活需求。
1、家顺旺肉菜市场位于长龙花园长吉路88号一楼，距离小区约200米，果蔬新鲜，可以满足居民食材购买需求。
2、中国邮政储蓄银行ATM位于长龙路89-1号附近，距离小区约200米，可以为居民提供24小时自助服务。
3、中国电信营业厅位于布吉街道布李路布吉新三村63号102商铺，距离小区约200米，方便居民办理相关业务。
公共资源
小区周围公共资源丰富，满足人们日常游玩和办公需求。
1、布吉公园位于金龙路21，距离小区约1公里，绿化覆盖高，适合居民周末驱车游玩。
2、石芽岭公园位于东西干道，距离小区约1.2公里，适合居民周末游玩。
3、布吉街道长龙社区居民委员会位于龙岗区长吉路59，距离小区约300米，方便居民办理相关事务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施较丰富，可以满足居民的休闲需求。
1、唛歌氧吧量贩式KTV位于龙岗区西环路5号，距离小区约800米，服务态度良好，音响设施齐全。
2、奥奇美容美发连锁位于阳光花园19栋106号，距离小区约400米，美容技术专业，满足居民美容需求。
3、中潮国际健身会所位于布吉下水径地铁口C出口对面，距离小区约700米，环境舒适，满足居民的健身需求。
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