- 上合花园
- 58977 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 公园路302号
- 深圳新安上合股份合作公司
- 深圳市红树林物业管理有限公司
小区概述
- 上合花园位于宝安区新安板块，由深圳新安上合股份合作公司开发完成；小区于2014年竣工，共有5栋楼，由多层组成，容积率2.98左右；小区绿化率约30%，绿化面积小；小区户型面积有23㎡-110㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型用户购买；宝安公园距离小区较近，居民可来此晨练、跑步。
小区优缺点
优点- 中洲购物中心距离小区较近，居民购物方便；
- 深圳市宝安区中医院距离小区较近，居民就医方便。
缺点- 小区绿化率约30%，绿化面积小；
- 小区停车位不足，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.5
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
9.1
284米
步行至地铁
261个
附近公交站
6个
附近地铁站
上川地铁站距离小区约590m(途经地铁12号线)，距离小区近，居民乘坐地铁出行方便；上合市场①公交站距离小区约131m(该站停靠605路、606路等多路公交车)，居民乘坐公交车出行比较方便；上合路/公园路(路口)距离小区约46m，居民自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.1
初中
8.8
142个
附近幼儿园
25个
附近小学
33个
附近初中
上合幼儿园距离小区约300m，该幼儿园是私立学校；上合小学距离小区约364m，该小学是公立学校；永联学校(初中部)距离小区约321m，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.8
停车便捷
8.4
物业服务
8.3
环境概况
小区绿化率在30%左右，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区内有活动广场和健身器材，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天，有时会有广场舞活动，让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区楼栋设计的简约大方，外立面以米色为主色调，整体简约优雅；楼栋外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，物业维护较好。
楼栋分布
小区于2014年竣工，共有5栋楼，由多层组成，容积率2.98左右；小区户型面积有23㎡-110㎡左右的2-3居室，适合刚需型和改善型用户购买。
出入口
小区有6个出入口，停车场位于新安三路附近；3号门(禁机动车)，位于公园路附近；地下停车场(不对外开放)，位于公园路附近；2号门(禁机动车)，位于新安三路附近；1号门(仅行人)，位于新安街道上川二路与公园路交汇处；西门(仅行人)，位于宝安区-32区公园路302号。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2033户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.98
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 花园；
- 健身器材；
- 休闲场地。
物业服务
小区物业服务质量较好，服务态度亲切友善；小区定期会对公共区域进行清洁，对垃圾进行分类处理，能够保证居民的居住环境干净整洁；小区内的绿植也会定期修剪，不会有杂乱的现象；物业人员也会安排专业人员定期维护活动设施。
安保
小区门口有安保人员24小时值班，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并经过实名登记才能进入小区；小区内安装有监控设施，可以实时的监控小区内的情况，可以及时发现小区内的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 深圳市红树林物业管理有限公司
物业费用
- 2.60元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地下1500个
车位比
- 1:0.74
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.3
餐饮服务
8.1
银行金融
8.5
7个
购物中心
1个
商场
147个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足；中洲购物中心距离小区约902m，居民逛街购物比较方便；盒马鲜生(荟悦城生活广场店)距离小区801m，能满足居民基本的购物需求；宇德隆记客家食府(宝安店)距离小区约70m，居民外出用餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便；深圳市宝安区中医院距离小区约776m，距离小区近，居民可来此检查身体；赵家根诊所距离小区约84m，居民一些轻症可来此诊治；岭南大药房距离小区约129m，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善；易快家菜市场距离小区约635m，居民日常买菜比较方便；深圳农商银行(上合支行)距离小区约142m，居民办理日常的财务业务比较方便；中国移动(上川路营业厅)距离小区约168m，居民可来此办理手机套餐更换等业务。
公共资源
宝安公园距离小区约827m，公园里环境好，空气清新，是休闲散步的好去处；安妮花阅读馆(华联城市全景)距离小区约862m，经常来此看书、学习可以丰富自己的知识；深圳市宝安区新安街道办事处距离小区约1.3km，居民办理相关事宜比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足；蓝钻音乐会所(宝安店)距离小区约1km，居民可以与朋友来此放松一下；超跃健身(中洲店)距离小区约569m，居民可以来此锻炼身体；聚福缘茶庄距离小区约132m，喜欢喝茶的居民可来此品茶、聊天。
上合花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
57618元/㎡
1.77%
01-12
57563元/㎡
0.1%
01-19
57544元/㎡
0.03%
01-26
57627元/㎡
0.14%
02-02
57764元/㎡
0.24%
02-09
57787元/㎡
0.04%
02-16
57984元/㎡
0.34%
02-23
58745元/㎡
1.31%
03-02
58977元/㎡
0.39%
12-15
59608元/㎡
0.14%
12-22
59502元/㎡
0.18%
12-29
58655元/㎡
1.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-04
63173元/㎡
37.59%
2024-05
61444元/㎡
33.74%
2024-06
60883元/㎡
33.3%
2024-07
59519元/㎡
32.05%
2024-08
57508元/㎡
29.07%
2024-09
55352元/㎡
19.9%
2024-10
53636元/㎡
11.2%
2024-11
57269元/㎡
16.69%
2024-12
59273元/㎡
19.02%
2025-01
57571元/㎡
16.32%
2025-02
58525元/㎡
9.68%
2025-03
58977元/㎡
5.52%
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