小区绿化率达30%，绿化覆盖率较小，但整体环境较好。小区内部环境典雅幽静，绿化多，通过小区道路的合理组织，小区内的精心安排，提供自然、舒适的居住环境。小区内有花园，花园内绿植错落有致，旁边配有凉亭。小区配有游泳池、健身设施、儿童娱乐设施等能够满足小区内各个年龄段的居民休闲娱乐。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由卡其色涂料和棕色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有8栋楼，由高层组成，容积率为3。小区户型面积有74㎡-81㎡左右的2居室、55㎡-89㎡左右的3居室，适合刚需型人群。

小区共4个出入口，北门、东门、西门、地下停车场。东门禁止机动车出入。西门仅行人通行。北门临近公园，居民可到此散步游乐。地下停车场临近商场，居民购物方便。

物业服务态度比较好，能够及时响应业主的问题，会定期修剪绿植景观，保持景观层次分明，会及时维护健身娱乐设施。保洁人员工作认真负责，每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路和草坪内的垃圾，保持小区环境整洁。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施齐全，方便居民购物。距离小区169m左右有天虹商场(坪山店)，居民可到此处购物。距离小区30m左右有家家购(天虹商场坪山店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区111m左右有家之味湘菜小炒(天虹商场坪山店)方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.4km左右有深圳市坪山区人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区144m左右有坪山区人民医院东晟时代花园社区健康服务中心，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

距离小区2.9㎞左右有竹园农贸市场，距离较远，居民买菜不方便。距离小区169m左右有江苏银行(深圳坪山支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区254m左右有中国电信(坪山大道营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区约208m有坪山河公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约545m有深圳市公安局坪山分局碧岭派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约148m有ACTO梦空间影城(坪山东城店)，方便居民看电影。距离小区约107m有富足道足疗按摩，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约170m有型动国际健身俱乐部，方便居民健身锻炼。

对于新婚夫妇来讲，建议选择面积约89㎡的3居室，可以降低资金压力，当父母来住时也有足够的房间。建议刚需型人群选择面积约81㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力相对较小，小区周边公交便利，较为合适。

小区靠近地铁站，业主可以将房屋出售人群定位到上班族，一方面白领人群白天不在家，不会受到噪音影响，另一方面靠近地铁站出行比较方便，出售价格也不会受到太大影响。户型较大的业主可以把房屋出售给有孩子和老人的购房者，有利于房屋出售。小区业主可以对房屋进行一定的装修，提高居住舒适度。

对于单身上班族来说，可以与人合租住55㎡左右的3居室，有较好的私密性，面积较小，资金压力较小。对于家庭租户来说，可以选择74㎡左右的2居室，面积相对较大，且小区周边生活配套设施比较完善，居住较为舒适。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区有健身设施和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区距离公交站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区内年轻人居多，大多为上班族，此部分人群文化水平较高，作息时间比较规律。小区业主整体素质较好，大多业主在小区内居住时间较长，邻里之间关系较好，居住氛围较好。