前城滨海花园解读
张强
2021-07-05
特色
【轨道交通】小区离坪洲地铁口300米，早晚时段客流量比较大，楼下就是福中福公交站，出行比较方便
【小区户型】由15栋多层建筑组成,主要是小高层，以刚需小户型为主，主要朝向西南，厅带阳台，部分楼梯房。
【生活配套】小区往新湖路东侧1公里处，宝体沃尔玛，往西侧2公里处，是天虹。生活在这边，大型商超买东西很方便。
不足
租户是住户人群2.8倍，外来人口居多，人大多数是23—40岁左右的青年人，人口流动性较大邻里关系和睦
杜明智
2021-01-01
特色
【轨道交通】小区楼下1号线坪洲地铁A出口，旁边宝安大道主干道，多条公交，距离11号线碧海湾1公里
【小区户型】小区分为两期，一期回迁房1栋两座3梯7户最小75平两房。二期商品房1栋7个单元，四梯6户，77三房
【生活配套】小区自带大千里大型购物商场，地下两层，地上四层。距离宝源菜市场1公里，福中福菜市场300米
【房屋品质】小区一期2015年卖的，2017年底毛坯交房
二期2017到2018年卖的，2019年底毛坯交房
不足
小区靠近宝安大道车噪音大，周边民房多，物业贵，单价片区最高
刘小鹏
2021-08-06
特色
【轨道交通】小区离坪洲地铁口300米，早晚时段客流量比较大，楼下就是福中福公交站，出行比较方便
【小区户型】由15栋多层建筑组成,主要是小高层，以刚需小户型为主，主要朝向西南，厅带阳台，部分楼梯房。
【小区设施】小区带泳池，健身跑道，儿童乐园，凉亭。喷泉皆有
【生活配套】小区楼下就是大仟里商超，购物非常方便，往西侧2公里处，是天虹。生活配套非常齐全。
不足
小区为2011年的旧小区，楼梯房（无电梯），车位也比较紧张，先到先得，小区人车不分流。 车位紧张
林震浩
2021-01-08
特色
【轨道交通】小区离坪洲地铁口300米，早晚时段客流量比较大，楼下就是福中福公交站，出行比较方便
【小区户型】由15栋多层建筑组成,主要是小高层，以刚需小户型为主，主要朝向西南，厅带阳台，部分楼梯房。
【生活配套】小区往新湖路东侧1公里处，宝体沃尔玛，往西侧2公里处，是天虹。生活在这边，大型商超买东西很方便。
【居民素质】租户是住户人群2.8倍，外来人口居多，人大多数是23—40岁左右的青年人，人口流动性较大邻里关系和睦
不足
小区为2011年的旧小区，楼梯房（无电梯），车位也比较紧张，先到先得，小区人车不分流。 车位紧张
陈娟丽
2020-12-26
特色
【轨道交通】小区离坪洲地铁口300米，早晚时段客流量比较大，楼下就是福中福公交站，出行比较方便
【小区户型】由15栋多层建筑组成,主要是小高层，以刚需小户型为主，主要朝向西南，厅带阳台，部分楼梯房。
【生活配套】小区往新湖路东侧1公里处，宝体沃尔玛，往西侧2公里处，是天虹。生活在这边，大型商超买东西很方便。
【居民素质】租户是住户人群2.8倍，外来人口居多，人大多数是23—40岁左右的青年人，人口流动性较大邻里关系和睦
不足
小区为2011年的旧小区，楼梯房（无电梯），车位也比较紧张，先到先得，小区人车不分流。 车位紧张
孙华彪
2021-08-01
中原地产
特色
【小区户型】小区共两期，一期只有A、B两栋，二期楼栋ABCDEFG栋，小户型，74-89平，刚需户型
【小区设施】小区内有儿童娱乐的地方蜜蜂游乐场，国球竞技，康体娱乐。
【生活配套】一公里范围内有天虹购物商场，小区自带12平大型商业综合体。
不足
小区不大，绿化率较小，周边农民房较多人比较杂 车位紧张
陈健
2020-12-26
特色
【轨道交通】小区离坪洲地铁口300米，早晚时段客流量比较大，楼下就是福中福公交站，出行比较方便
【小区户型】由15栋多层建筑组成,主要是小高层，以刚需小户型为主，主要朝向西南，厅带阳台，部分楼梯房。
【生活配套】小区往新湖路东侧1公里处，宝体沃尔玛，往西侧2公里处，是天虹。生活在这边，大型商超买东西很方便。
【居民素质】租户是住户人群2.8倍，外来人口居多，人大多数是23—40岁左右的青年人，人口流动性较大邻里关系和睦
不足
小区为2011年的旧小区，楼梯房（无电梯），车位也比较紧张，先到先得，小区人车不分流。 车位紧张
温源
2020-12-25
特色
【轨道交通】小区离坪洲地铁口300米，早晚时段客流量比较大，楼下就是福中福公交站，出行比较方便
【小区户型】由15栋多层建筑组成,主要是小高层，以刚需小户型为主，主要朝向西南，厅带阳台，部分楼梯房。
【生活配套】小区往新湖路东侧1公里处，宝体沃尔玛，往西侧2公里处，是天虹。生活在这边，大型商超买东西很方便。
【居民素质】租户是住户人群2.8倍，外来人口居多，人大多数是23—40岁左右的青年人，人口流动性较大邻里关系和睦
不足
小区为2011年的旧小区，楼梯房（无电梯），车位也比较紧张，先到先得，小区人车不分流。 车位紧张
江礼辉
2020-12-24
乐有家地产
特色
【轨道交通】楼下一层是公交站，多路公交始发站，100米处一号线坪洲，地铁站一号线罗湖
到机场
【小区户型】宏发前城一期分为A、B两栋，1至4层是大仟里商业，6-40层为89平的三房两卫，两个朝向东南和西北
【生活配套】小区往新湖路东侧1公里处，宝体沃尔玛，往西侧2公里处，是天虹。生活在这边，大型商超买东西很方便。
【房屋品质】小区由深圳本土品牌宏发房地产2017年建造，2018年交楼，自带宏发物业，管理严格，保安都是退伍兵。
【居民素质】租户是住户人群2.8倍，外来人口居多，人大多数是23—40岁左右的青年人，人口流动性较大邻里关系和睦
不足
小区比较少刚需户型，总价比较高
汪代结
2020-12-05
特色
【轨道交通】楼下一层是公交站，多路公交始发站，100米处一号线坪洲，地铁站一号线罗湖 到机场
【小区户型】宏发前城一期分为A、B两栋，1至4层是大仟里商业，6-40层为89平的三房两卫，两个朝向东南和西北
【生活配套】小区往新湖路东侧1公里处，宝体沃尔玛，往西侧2公里处，是天虹。生活在这边，大型商超买东西很方便。
【房屋品质】小区由深圳本土品牌宏发房地产2017年建造，2018年交楼，自带宏发物业，管理严格，保安都是退伍兵。
【居民素质】租户是住户人群2.8倍，外来人口居多，人大多数是23—40岁左右的青年人，人口流动性较大邻里关系和睦
不足
小区比较少刚需户型，总价比较高
冷超凤
2020-12-20
特色
【轨道交通】家门口是地铁1号线坪洲地铁站，道路交通便捷，旁边是宝安大道，宝源路，沿江高速出入口等
【小区户型】小区由7个单元高层组成，围合式景观花园，主力户型88平三房，117平～156平四房，户型方正实用。
【其他描述】宏发品质物业，一对一服务，每一栋楼下都有专属的管家，为您提供全方位服务，物业费6.3元/平米/每月
【房屋品质】小区由深圳本土品牌宏发房地产2017年建造，2018年交楼，自带宏发物业，管理严格，保安都是退伍兵
【居民素质】小区自住率88%，圈层大都属于南山科技园高层人士，年龄段在32～50岁左右。
不足
18年交楼次新社区，目前处于装修的户数较多，会有噪音污染。
邓威政
2021-07-08
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区离坪洲地铁口300米，早晚时段客流量比较大，楼下就是福中福公交站，出行比较方便
【小区户型】由15栋多层建筑组成,主要是小高层，以刚需小户型为主，主要朝向西南，厅带阳台，部分楼梯房
【生活配套】小区往新湖路东侧1公里处，宝体沃尔玛，往西侧2公里处，是天虹。生活在这边，大型商超买东西很方便。
不足
租户是住户人群2.8倍，外来人口居多，人大多数是23—40岁左右的青年人，人口流动性较大邻里关系和睦
刘琦晴
2020-11-13
特色
【轨道交通】小区离坪洲地铁口300米，早晚时段客流量比较大，楼下就是福中福公交站，出行比较方便
【小区户型】由15栋多层建筑组成,主要是小高层，以刚需小户型为主，主要朝向西南，厅带阳台，部分楼梯房。
【生活配套】小区往新湖路东侧1公里处，宝体沃尔玛，往西侧2公里处，是天虹。生活在这边，大型商超买东西很方便。
【居民素质】租户是住户人群2.8倍，外来人口居多，人大多数是23—40岁左右的青年人，人口流动性较大邻里关系和睦
不足
小区为2011年的旧小区，楼梯房（无电梯），车位也比较紧张，先到先得，小区人车不分流。
白东生
2021-01-08
特色
【轨道交通】楼下一层带公交场，多路公交始发站，100米一号线坪州地铁站，一号线罗湖到机场东！
【小区户型】小区共9栋2188户，以89平的3房2厅2卫为主，客厅出阳台，东南向，主卧三面采光，主卧阳台可看海。
【生活配套】小区楼下是海城小学，自带三层商业城，逛街，购物，餐饮一体，100米坪州美食街。
【居民素质】租户是住户人群2.8倍，外来人口居多，人大多数是23—40岁左右的青年人，人口流动性较大邻里关系和睦
不足
小区周边都是老旧小区，绿化少 车位紧张
郭慧怡
2021-09-15
特色
【小区设施】小区有600平米左右的游泳池，陪同乐园滑滑梯，健身器材，绿化带 等等 环境优美
【生活配套】本想去楼下，就是大千里 购物中心和一号线坪洲站方便楼上的业主 生活，购物，出行方便
【居民素质】本小区大部分都是一家三代同堂 老人帮忙照顾小孩子 年轻人工作上班，居住氛围浓厚
不足
小区不足的地方是 绿化少，居住密度高
刘逸
2020-09-21
特色
【轨道交通】楼下一层是公交站，多路公交始发站，100米处一号线坪洲，地铁站一号线罗湖
到机场
【小区户型】宏发前城一期分为A、B两栋，1至4层是大仟里商业，6-40层为89平的三房两卫，两个朝向东南和西北
【生活配套】小区往新湖路东侧1公里处，宝体沃尔玛，往西侧2公里处，是天虹。生活在这边，大型商超买东西很方便。
【房屋品质】小区由深圳本土品牌宏发房地产2017年建造，2018年交楼，自带宏发物业，管理严格，保安都是退伍兵。
【居民素质】租户是住户人群2.8倍，外来人口居多，人大多数是23—40岁左右的青年人，人口流动性较大邻里关系和睦
不足
小区比较少刚需户型，总价比较高
覃再洋
2021-09-10
中原地产
特色
【小区户型】由15栋多层建筑组成,主要是小高层，以刚需小户型为主，主要朝向西南，厅带阳台，部分楼梯房。
【小区设施】小区带泳池，跑到，儿童乐园，楼下自带商业，空中花园。
不足
车位紧张，总价过高
黄遵贤
2021-03-03
中原地产
特色
【轨道交通】楼下一层是公交站，多路公交始发站，100米处一号线坪洲，地铁站一号线罗湖到机场。
【小区户型】宏发前城一期分为A、B两栋，1至4层是大仟里商业，6-40层为89平的三房两卫，两个朝向东南和西北
【其他描述】宏发品质物业，一对一服务，每一栋楼下都有专属的管家，为您提供全方位服务，物业费6.3元/平米/每月
【生活配套】小区往新湖路东侧一公里处宝体沃尔玛 ，往西侧两公里处是天虹，生活在这边大型商超买东很方便。
不足
小区不大，绿化率较小，周边农民房较多人比较杂
梁森
2020-10-20
特色
【轨道交通】楼下一层是公交站，多路公交始发站，100米处一号线坪洲，地铁站一号线罗湖
到机场
【小区户型】小区分为ABCDEFG7栋，户型分为74-88-135-149-177，以小户型为主
【生活配套】小区往新湖路东侧1公里处，宝体沃尔玛，往西侧2公里处，是天虹。生活在这边，大型商超买东西很方便。
【房屋品质】小区由深圳本土品牌宏发房地产2017年建造，2018年交楼，自带宏发物业，管理严格，保安都是退伍兵。
【居民素质】租户是住户人群2.8倍，外来人口居多，人大多数是23—40岁左右的青年人，人口流动性较大邻里关系和睦
不足
小区比较少刚需户型，总价比较高
账号已注销
2020-06-20
特色
【轨道交通】楼下1号线地铁坪洲站，多条公交线路运行，出行方便快捷。
【小区户型】宏发前城共两期，一期是AB两栋，二期是A-E栋，二期主力户型是74-89平的刚需户型。
【小区设施】小区是空中花园设计，配套有游泳池、儿童、老年人活动中心。车位比1：1.5。
【生活配套】小区6楼以下是12㎡的大仟里购物商城，集休闲娱乐于一体，500米左右天虹、人人乐、沃尔玛等购物商超。
【房屋品质】小区是2017年的次新小区，外观建筑高端大气上档次。
不足
小区占地面积小，空中花园设计，绿化率低，周边社区租客较多。
