半岛城邦(三期)解读
黄惠婷
2022-06-14
Q房网
特色
【轨道交通】地铁2号线东角头站仅需步行600米、蛇口广场公交站就在小区门口距地铁东角头站约800米
【其他描述】半岛城邦三期为南海益田开发有限公司开发，管理费7.6元每月每平米，德式装修，全自动管家服务
【小区设施】小区大门口东面50米，自带两个足球场大的游泳池，专人看管，平时下午5点的游泳的业主比较多
【生活配套】距离二期商业华润万家，钱大妈等超市300米距离，小区1栋楼下是小型开放式图书馆，出南门20米滨海长廊
不足
小区地理位置很好，总价过高
彭均
2021-12-12
中原地产
特色
【小区户型】小区共7栋，临海一排为1.2.3.4栋，面积161-350平，1.2.3栋为３梯２户,4栋2梯２户
【小区设施】小区车位比为1：2.7，共2270车位，一楼606个访客临时车位，负一和负二1664个业主车位。
【房屋品质】半岛开发，欧博设计。2016年4月开盘，2018年６月，内部德系精装修，外部隔热铝板交房，防水隔热好
不足
目前商业配套还不完善，商业稍微有点远，四期商业：日子里，有29个商业盒子，正式营业后会有所改善。交通：上下班高峰期有点堵，望海路正在施工建下沉通道，后期也有望改善
叶志娟
2021-11-02
中原地产
特色
【轨道交通】地铁2号线东角头站仅需步行600米、蛇口广场公交站就在小区门口距地铁东角头站约800米
【小区户型】小区主要以大户型为主面积段140-347的4-6房，以及少量85-89的3房，楼间距开阔，视野宽广
【其他描述】半岛城邦物业公司服务质量非常好是深圳市半岛城邦地产物业有限公司
【房屋品质】2016年4月开盘，2016年7月交房，内部均采用德系精装交房，外部采用隔热铝板，防水隔热效果很好！
不足
物业费偏高，房子无论单价还是总价都要比一期和二期高，购入户门槛较高
肖雄方
2022-05-07
乐有家地产
特色
【轨道交通】地铁2号线东角头站，出小区就是望海路，去深圳湾口岸.蛇口客运码头以及上沿江高速都是2公里范围内。
【小区户型】次新盘，共七栋高层，从两房到五房都有，板楼设计，户型南北通透，大面宽短进深，让更多空间永享一线海景。
【小区设施】小区西面50米配套泳池，会所，书吧，健身房，正面楼下就是15公里滨海长廊，
【生活配套】社区东侧是800平无边际泳池和4500平双层健身会所，南边60米是深圳湾公园，西20米是商业日子里。
不足
由于占地面积本身狭窄的局限性，绿化一般，现代化园林设计，简洁明亮。 车位紧张
易德庭
2022-01-14
乐有家地产
特色
【轨道交通】地铁2号线东角头站，出小区就是望海路，去深圳湾口岸.蛇口客运码头以及上沿江高速都是2公里范围内。
【小区户型】小区分为7栋，共45-54层，有11种户型，1-4栋是观海景为主，5-7栋户型非常实用
【小区设施】小区6栋和7栋之间有儿童游乐设施，小区中间设有廊道，经常有老人、家长带着小朋友在这里玩耍。
【生活配套】社区西侧50米有独特商业配套日子里，定位国际化生活，享私人订制服务，品质生活，打造人文商业综合体
不足
小区目前周边配套还不够完善，旁边都是工地 车位紧张
王辉
2021-08-12
乐有家地产
特色
【小区户型】半岛城邦三期 小区一共有7栋，一半东南面看无敌海景 剩余中间位置，看花园看一部分海景，安静，采光好
【其他描述】半岛城邦物业公司，管理费7.8/平。小区私密性好，外人进出小区要登记，每栋楼下大堂管家提供服务。
【小区设施】小区3栋楼下带无边际泳池，车位有2300个小区中央有儿童游乐园，1栋楼下是书吧，7栋前是文创楼图书馆
【居民素质】半岛小区内居住群体以外国友人居多，多是企业高管和白领。
不足
周边配套不齐全。未来车位可能不足。等商业配套都起来了还有增长空间
彭汤漫
2022-04-28
丽兹行豪宅专家
特色
【轨道交通】地铁2号线东角头站仅需步行600米、蛇口广场公交站就在小区门口距地铁东角头站约800米
【小区户型】小区九栋，89-156，三房到四房，户型方正，实用空间大，高层看深圳湾海景
【小区设施】小区附带停车场，共2300个车位，车位充足，人车比例比1:2.71，对于有车的住户停车非常方便
不足
未来车位可能不足物业管理7.6元物业费7.6元过高
李湘
2021-10-24
乐有家地产
特色
【轨道交通】地铁2号线东角头站，出小区就是望海路，去深圳湾口岸.蛇口客运码头以及上沿江高速都是2公里范围内。
【小区户型】次新盘，共七栋高层，从两房到五房都有，板楼设计，户型南北通透，大面宽短进深，让更多空间永享一线海景。
【小区设施】小区西面50米配套泳池，会所，书吧，健身房，正面楼下就是15公里滨海长廊，
【生活配套】社区东侧是800平无边际泳池和4500平双层健身会所，南边60米是深圳湾公园，西20米是商业日子里。
不足
由于占地面积本身狭窄的局限性，绿化一般，现代化园林设计，简洁明亮。
刘荣
2021-01-09
丽兹行豪宅专家
特色
【轨道交通】距离地铁2号线东角头站500米，小区旁就有华润万家
【小区户型】热门户型为85方的两居室房源楼间距100米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台
【其他描述】半岛城邦三期为南海益田开发有限公司开发，管理费7.6元每月每平米，德式装修，全自动管家服务
【小区设施】小区附带停车场，共2300个车位，车位充足，人车比例比1:2.71，对于有车的住户停车非常方便
不足
物业费偏高，房子无论单价还是总价都要比一期和二期高，购买入户门槛较高。小区地理位置很好，总价过高
崔文月
2020-10-25
丽兹行豪宅专家
特色
【小区户型】小区分为7栋，共45-54层，有11种户型，1-4栋是观海景为主，5-7栋户型非常实用
【房屋品质】半岛城邦开发商精装修交房，，是2016年开盘，2018年入住，2万/平米的装修标准，miele厨电
不足
小区目前周边配套还不够完善，旁边都是工地
霍霄
2021-08-13
中原地产
特色
【轨道交通】地铁2号线东角头站仅需步行600米、蛇口广场公交站就在小区门口。小区离地铁二号线东角头站500米
【小区户型】小区一共7栋高层，主力户型主要是87平两房和140平、160平四房，楼间距80米，采光通风好，视野佳
【小区设施】小区3栋楼下带无边际泳池。小区车位共2300个，车位比1:2.1。车位非常充足。
【生活配套】西面有地铁口东角头站 半岛盒子商业 电影院通桥到对面蛇口山就是后花园
不足
户型大，总价偏高，社区不大
冯晓湖
2021-04-28
乐有家地产
特色
【轨道交通】地铁2号线东角头站，出小区就是望海路，去深圳湾口岸.蛇口客运码头以及上沿江高速都是2公里范围内。
【其他描述】是深圳市半岛城邦地产物业有限公司。全自动管家服务。物业费7.8元
【小区设施】临街店铺从1栋楼下开始围绕至4栋。位于3栋的楼下还带有健身会所及无边际泳池，及15公里的滨海长廊
【生活配套】距离二期商业华润万家，钱大妈等超市300米距离，小区1栋楼下是小型开放式图书馆，出南门20米滨海长廊
不足
物业费7.6元过高商业配套不齐全物业费7.6远有点高
孙立财
2021-09-11
丽兹行豪宅专家
特色
【小区户型】小区共7栋，85平的2房，89平的3房，140平到158平的四房，165平到354平的5房
【生活配套】小区步行800米是人人乐超市，购物方便，步行1000米是大华北公园，适合跑步，散步
不足
小区地理位置很好，总价过高
张小宝
2020-11-28
乐有家地产
特色
【轨道交通】楼下望海路，公交站；地铁2号线东角头站，，去深圳湾口岸.蛇口客运码头以及上沿江高速都是2公里范围内。
【小区户型】小区分为7栋，共45-54层，有11种户型，1-4栋是观海景为主，5-7栋户型非常实用
【其他描述】半岛城邦自己的物业。半岛城邦自有物业管理服务。是深圳市半岛城邦地产物业有限公司...........
【小区设施】小区6栋和7栋之间有儿童游乐设施，小区中间设有廊道，经常有老人、家长带着小朋友在这里玩娱乐。
【生活配套】社区西侧50米有独特商业配套日子里，定位国际化生活，享私人会所，品质生活，打造人文商业综合体
不足
小区目前周边配套还不够完善，旁边都是工地 车位紧张
王尊成
2021-07-06
乐有家地产
特色
【小区设施】小区3栋楼下带无边际泳池，车位有2300个小区中央有儿童游乐园，1栋楼下是书吧，7栋前是文创楼图书馆
【生活配套】距离二期商业华润万家，钱大妈等超市300米距离，小区1栋楼下是小型开放式图书馆，出南门20米滨海长廊
不足
小区租户多为国际友人，住家气氛浓厚，邻里关系和谐，高素质人群，居住小区
周福
2020-10-06
丽兹行豪宅专家
特色
【轨道交通】地铁2号线东角头站，出小区就是望海路，去南山和深圳都比较方便，距离项目20米是滨海长廊
【小区户型】小区一共7栋高层，主力户型87-160平的2-4房，视野采光好
【其他描述】半岛城邦物业公司是自己的物业，深圳市半岛城邦地产物业有限公司，服务质量非常好，业主很认可
【小区设施】小区附近带停车场，共计2308个车位，非常充足，停车方便
不足
小区总价高，靠近海比较潮
陈家功
2020-06-09
乐有家地产
特色
【轨道交通】楼下600米是2号线东角头地铁站，紧邻滨海大道。
【小区户型】小区一共有7栋，1-4栋看一线海景，5-7栋看次一线海景，主打大户型，楼间距较紧凑，采光通风都不错。
【小区设施】车位有2300个，1：2.1车位充足，还带泳池，儿童游乐场，图书馆等。
【生活配套】距离二期商业华润万家，钱大妈等超市300米距离，小区1栋楼下是小型开放式图书馆，出南门20米滨海长廊
【居民素质】小区租户多为国际友人，住家气氛浓厚，邻里关系和谐，高素质人群，居住小区
不足
小区总价高，税费高，近海潮湿，商业配套不齐全。
石智鑫
2020-05-28
乐有家地产
特色
【小区户型】主力户型是140平、160平的四房。户型为2-6房、面积段在85平--350平
【其他描述】是深圳市半岛城邦地产物业有限公司。全自动管家服务。物业费7.8元
【生活配套】步行300米是大沙河公园。步行1000米是大华北公园
【居民素质】半岛小区内居住群体以外国友人居多，多是企业高管和白领。
不足
小区一线海景容易潮湿物业费高7.6元。小区目前的生活配套不全
郑军锋
2021-03-17
乐有家地产
特色
【其他描述】18年新小区环境安静优美，二楼有空中花园，舒适宜居。房子高楼层，采光好，通透性强，客厅出阳
不足
外来人士太多，租客较多
张娜
2021-01-26
中原地产
特色
【小区户型】小区共7栋，85平的2房，89平的3房，140平到158平的四房，165平到354平的5房
【其他描述】半岛城邦物业公司服务质量非常好是深圳市半岛城邦地产物业有限公司
【小区设施】小区附带停车场，共2300个车位，车位充足，人车比例比1:2.71，对于有车的住户停车非常方便
不足
小区地理位置很好，总价过高
