仙桐御景解读
张国
2021-04-21
中原地产
特色
【轨道交通】小区离公交站台莲塘总站500米小区100米内有莲塘街道办公交站
【小区户型】小区由7栋组成2梯6户；主力户型48平一房65-70-72平两房92-97-117平三房
【其他描述】金兆峰物业管理，已成立业委会，管理费2.8元/平米，民用水电气，停车费路面110元，地下250元/月
【小区设施】小区自带游泳池，提供大家休闲锻炼身体，地下车库，停车位够很方便停车，绿\r\n化非常好
【房屋品质】隔音朝向良好物业是深圳市辰新物业管理公司双层隔音玻璃
不足
物业管理一般小区车位相对较少没有1：1的停车位
袁敏
2021-08-16
中原地产
特色
【轨道交通】小区离公交站台莲塘总站500米小区100米内有莲塘街道办公交站
【其他描述】金兆峰物业管理，已成立业委会，管理费2.8元/平米，民用水电气，停车费路面110元，地下250元/月
【小区设施】有车位185个闲情坊、亲子乐园等园内设施给居民提供饭后休闲好去处停车位够很方便停车
【房屋品质】隔音朝向良好物业是深圳市辰新物业管理公司双层隔音玻璃
不足
小区车位比是1:0.8，停车位比较紧张
曹波生
2021-07-27
中原地产
特色
【轨道交通】小区门口10米处就是仙桐御景公交站城B995M468路到罗湖方向步行150米就是地铁2号线莲塘站。
【小区户型】小区由7栋组成2梯6户。主力户型48平一房65-70- 72，两房92- 97 -117平三房。
【小区设施】小区内部有自己的游泳池，儿童游乐园，中老年人休闲棋牌室。
不足
小区停车位紧张。只有少部分地下车位，多数为地面车位。
薛海锋
2019-09-18
中原地产
特色
【轨道交通】小区大门10米处是仙桐御景公交站台可乘B995、m468路到罗湖文锦渡等地方300米处是地铁2号线
【小区户型】热门户型为93方的三居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行800米是美宜家购物，购物方便，步行1000米是龙城公园，适合跑步，散步。
【居民素质】大豪宅，租户很少大部分都是高端人士自己买来自住的，70后80后居多，邻里关系和睦
不足
小区车位比是1比0.6，人多车位少，停车比较紧张
张金梅
2021-03-17
中原地产
特色
【小区户型】小区一共7栋，主要户型是72-78平方的两房，92-97的三房，U字形排开，楼间距宽，无遮挡
【小区设施】小区内部有自己的游泳池，儿童游乐场，中老人的休闲棋室。
不足
小区停车位不足，停车相对紧张。
程敏
2019-05-29
中原地产
特色
【轨道交通】小区100米内有莲塘街道办公交站，可乘坐M468、113、27路线到罗湖市中心。
【生活配套】出小区往西行驶300-500米可以到达，华润万家和岁宝超市。
【居民素质】居家型住户和养老型住户多，没什么房子放租的，少有房子放租放卖
不足
机动车越来越多车位紧张。
龙晶
2019-05-27
中原地产
特色
【轨道交通】上区在门10米处就是仙桐御景公交站以，可乘B995,M468路到罗湖方向！
【小区户型】小区共有7栋，总层高20层，户型49平一房、73平两房，主要以93平到117平三房为主
不足
小区车位比是1比0.6，人多车位少，停车比较紧张
吴超
2017-10-18
中原地产
特色
【轨道交通】上区门口10米处就是仙桐御景公交站，乘B995,M468路到罗湖方向！步行150米是地铁2号线莲塘站
【小区户型】小区共有7栋，总层高20层，户型49平一房、65 73平两房，主要以93 97平到117平三房为主
【生活配套】小区步行800米是美宜家购物，购物方便，步行1000米是仙桐体育公园，适合跑步，散步
不足
停车位很紧张，只有少部分地下车位，多数为地面车位
曹晓鹏
2017-11-12
中原地产
特色
【小区户型】小区由7栋20层高的楼组成，2梯6户，面积48至117平，户型一房至三房，主力户型2房、3房。
【生活配套】周边配套有华润万家、岁宝百货等超市商场，有莲塘医院、社康服务中心等，有1.1公里路程，生活购物方便。
不足
离莲塘中医院比较近，地铁口比较近，物业管理一般。
账号已注销
2022-02-08
特色
【小区户型】小区共7栋，2梯6户，占地面积：27354平方米，建筑面积：65000平方米，总数672户
【小区设施】小区依山而建，公园配套，绿化率：26.50%，容积率：2.08
【生活配套】1500米内有盒马鲜生，华润万家，罗湖中医院
【房屋品质】小区批地时间2002年6月27日，2004年交房时是由海辰开发商统一装修，标准1500元每平。
不足
小区近梧桐山，大型的购物要在1公里外
尹晓峰
2021-08-14
特色
【轨道交通】小区100米内有莲塘街道办公交站，可乘坐M468、113、27路线到市中心
【小区户型】热门户型为93方的三居室房源楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台
【其他描述】金兆峰物业管理，已成立业委会，管理费2.8元/平米，民用水电气，停车费路面110元，地下250元/月
【小区设施】小区自带游泳池，提供大家休闲锻炼身体，地下车库，停车位够很方便停车，绿\r\n化非常好
【生活配套】小区南门150米处有钱大妈，花果山水果店，粗粮早餐，北门出来即是罗湖区中医院及梧桐山登山绿道
不足
小区车位比是1比0.6，人多车位少，停车比较紧张
单芳平
2021-07-21
特色
【轨道交通】小区旁边就是公交站台，约300米处是地铁口二号线莲塘站。
【小区户型】小区共有七栋，主要户型有两房两厅和三房两厅，楼间距宽，前后无遮挡。
【小区设施】小区内配有游泳池，儿童游乐场，健身中心，老人活动中心等等。
【生活配套】小区步行约500米有生活超市，购物方便，步行约300米是罗湖中医院，步行约1000米是仙桐体育公园。
不足
车位稍有紧张，只有少部分地下车位
许迎娜
2021-05-09
特色
【小区户型】小区由7栋20层高的楼组成，2梯6户，面积48至117平，户型一房至三房，主力户型2房、3房
【其他描述】金兆峰物业管理，已成立业委会，管理费2.8元/平米，民用水电气，停车费路面110元，地下250元/月
【小区设施】小区带有泳池 凉亭 健身器材 可给业主饭后娱乐 环境好
【房屋品质】隔音朝向良好物业是深圳市辰新物业管理公司双层隔音玻璃
不足
小区车位比是1比0.6，人多车位少，停车比较紧张
邱丽君
2020-09-24
中原地产
特色
【轨道交通】上区在门10米处就是仙桐御景公交站以，可乘B995,M468路到罗湖方向！
【小区户型】小区共有7栋，总层高20层，户型49平一房、73平两房，主要以93平到117平三房为主
【其他描述】金兆峰物业管理，已成立业委会，管理费2.8元/平米，民用水电气，停车费路面110元，地下250元/月
【生活配套】小区南门150米处有钱大妈，花果山水果店，粗粮早餐，北门出来即是罗湖区中医院及梧桐山登山绿道
【房屋品质】小区物业是深圳市辰新物业管理公司，开发商是海辰物业发展有限公司，开发商品质好。楼盘2004年竣工的
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
朱浩
2020-04-06
特色
【轨道交通】小区100米内有莲塘街道办公交站，可乘坐M468、113、27路线到罗湖市。
【小区户型】小区由7栋组成 2梯6户；主力户型48平一房 65-70-72平两房 92-97-117平三房。
【小区设施】小区自带游泳池，提供大家休闲锻炼身体，地下车库，停车位够很方便停车，绿
化非常好
【生活配套】出小区往西行驶300-500米可以到达，华润万家和岁宝超市。
【居民素质】大豪宅，租户很少大部分都是高端人士自己买来自住的，70后80后居多，邻里关系和睦
不足
小区物业管理费是3.8块，都是大户型每月的物业管理费比较多
李远
2020-12-29
特色
【轨道交通】小区大门10米处是仙桐御景公交站台可乘B995、m468路到罗湖文锦渡等地方 300米处是地铁2号线
【小区户型】小区由7栋组成 2梯6户；主力户型48平一房 65-70-72平两房 92-97-117平三 房。
【小区设施】小区自带游泳池，提供大家休闲锻炼身体，地下车库，停车位够很方便停车，绿 化非常好
【生活配套】小区500米内可到聚宝商业中，岁宝百货，华润万家。往南走400米有建设银行， 工商银行和农业银行。
不足
小区电梯到不了地下停车场，停车位不够用 车位紧张
冉雯
2020-07-11
聚宝地产
特色
【轨道交通】小区离公交站台莲塘总站500米。小区100米内有莲塘街道办公交站
【小区设施】有车位185个。闲情坊、亲子乐园等园内设施给居民提供饭后休闲好去处。停车位够很方便停车
【生活配套】有莲塘医院、社康服务中心等。步行一千米是龙城公园。步行1000米是龙城公园
【房屋品质】隔音朝向良好。物业是深圳市辰新物业管理公司。双层隔音玻璃
不足
物业管理一般。小区车位相对较少。没有1：1的停车位
潘崇朗
2021-08-30
中原地产
特色
【轨道交通】小区交通便利，公交站“仙桐御景家园”，东往大梅沙，西至宝安南山。 地铁2号线“莲塘站”步行300米
【小区户型】小区共有7栋，是电梯的高层，一梯六户。楼间距有15米，互相不遮挡，采光好。
不足
小区是2000年左右的小区，当时的建设不完善，小区的停车位不充足，停车紧张。
羊奕嘉
2020-12-24
特色
【轨道交通】小区100米内有莲塘街道办公交站，可乘坐M468、113、27路线到罗湖市。
【小区户型】小区由7栋组成 2梯6户；主力户型48平一房 65-70-72平两房 92-97-117平三房。
【小区设施】小区自带游泳池，提供大家休闲锻炼身体，地下车库，停车位够很方便停车，绿 化非常好
【生活配套】出小区往西行驶300-500米可以到达，华润万家和岁宝超市。
不足
小区物业管理费是3.8块，都是大户型每月的物业管理费比较多 车位紧张
鲜江洪
2021-08-12
特色
【小区户型】小区均为1梯6户，格局方正，主题小户型，73平两房两厅为主力户型，93平三房两厅，适合改善需求。
【居民素质】本小区租住比20%左右，租户少，业主都多都是一手业主，同小区生活十多年，下班后会坐在一起聊聊天。
不足
小区地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决
