- 万科瑧山府
- 131000 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 安托山六路
- 深圳市东方欣悦实业有限公司
- 深圳市万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科瑧山府位于福田区农科中心板块。小区主推四居室230㎡左右到240㎡左右。小区户型面积较大，比较适合改善型置业人群的购买需求。小区共有8栋楼房。小区楼间距较为宽阔，采光较好。小区是2019年竣工，房龄相对较新。小区是由深圳市东方欣悦实业有限公司开发完成。
小区优缺点
优点- 小区基础设施维护较好，居民居住舒适；
- 小区周边教育资源丰富，居民接送孩子方便；
- 小区周边娱乐设施较为齐全，居民可以在周边放松心情。
缺点- 小区部分楼栋靠近马路，低楼层住户比较受影响；
- 小区树木较为高大，低楼层采光受影响。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
333米
步行至地铁
144个
附近公交站
6个
附近地铁站
小区距离安托山地铁站约310m，居民乘坐地铁方便。侨香三道南公交站距离小区约470，72路、108路、B611路经过这里，公交出行方便。小区临近北环大道，能够通往福龙路香环立交，居民自驾出行较为方便。整体来看小区周边交通配置充足，居民出行方便。
附近学校
学前
7.5
小学
7.9
初中
8.4
66个
附近幼儿园
18个
附近小学
27个
附近初中
距离小区约465m是英伦威廉王子公学(侨香国际幼儿园)，是公立幼儿园。红岭实验小学距离小区约348m，为公办学校。深圳市福田中学(侨城东校区)距离小区约870m，为公办小学。整体来看小区周边教育资源较为丰富，能够满足居民子女的求学需求。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.1
新旧程度
9.2
停车便捷
9.3
物业服务
9.9
环境概况
小区绿化率是40%。小区有景观水池和儿童娱乐设施。小区年轻人小孩老人也都适合居住购买。花园中有长廊和亭子，长廊围绕的中心是下沉式的景观水池，可供居民跳广场舞、吹奏乐器、打牌、举办社区活动等。
建筑特色
小区建筑外立面整体采用浅白色和玻璃材质外立面，底部是小面贴砖，配备大阳台，层次丰富，方正实用。小区建筑外观维护较好，没有明显脱落或者掉漆的情况发生。小区建筑整体风格简洁大方，建筑材料质量较好，防潮、隔音好，持久耐用。
楼栋分布
小区主推四居室230㎡左右到240㎡左右。小区共有8栋楼房，均为三梯两户，私家专属电梯入户，南北通透。小区容积率是4。
出入口
小区只有1个出入口。臻山府正门位于安托山六路与侨香五道交汇处，居民自驾出行较为方便。小区位于福田区安托山六路与侨香四道交汇处。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 466户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 健身娱乐设施；
- 花园；
- 走廊；
- 人造景观。
物业服务
物业保洁人员对园区公共区域进行的是12小时不间断巡逻清理，园区内基本上没有垃圾烟头。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较小，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，居民使用起来比较安全。
安保
小区内会有减速带，车辆在通行的时候会被限制速度，能够有效的保障居民的行车安全。小区内设有监控，已与110联网，遇到紧急事件，警察可以第一时间赶到，进一步保障了居民的安全。小区会对想要进入小区的外来人员进行登记。
物业信息
物业信息
- 深圳市万科物业服务有限公司
物业费用
- 9.8元/㎡/月
车位
- 共1020车位
- 地上35个，地下985个
车位比
- 1:2.19
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
8.0
餐饮服务
8.7
银行金融
8.9
4个
购物中心
暂无
商场
55个
超市
10个
便利店
商业配套
小区距离万科里·瑧约245m，居民购物方便。七鲜超市(深圳福田万科里·瑧店)在小区233m左右，距离较近，日常购物方便。小区周边超市便利店密集，乐享美食便利店距离小区约为151m，能够满足居民日常生活所需。整体来看小区周围商业设施配置充足，能够满足居民的日常购物需求。
医疗资源
小区周边医疗资源充足，深圳华侨城医院距离小区约2km，能够满足居民日常看病的需求。福田区侨香村社区健康服务中心距离小区约757m，能够满足居民日常的看病拿药需求。距离小区约546m是君安药房(香蜜湖分店)，居民可在此购买所需药品。
生活服务
小区距离竹林肉菜市场约1.6km，能够满足居民日常生活所需。距离小区约523m处是中国农业银行(侨香支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。约1.5km处有中国电信，居民日常办理手机业务较为方便。整体来看小区周边生活配置充足，居民日常生活较为便利。
公共资源
深圳市福田区香蜜湖街道办距离小区约1.9km，居民可以在这里维护自己的权益。深圳市公安局香蜜湖派出所香安治安联防中队距离小区约779m，居民可以在这里维护自己的财产安全。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。
休闲娱乐
反斗乐园(印力中心店)距离小区约807m，居民可以在这里休闲娱乐。明星研国际会所(乔香路店)距离小区约790m，居民可以在这里放松心情。网鱼网咖(深圳福田侨香店)距离小区约652m，是电竞爱好者的理想去处。整体来看小区附近的休闲娱乐设施较多，居民娱乐生活较为丰富。
万科瑧山府近1年房价查询
万科瑧山府问答
万科瑧山府周边小区房源
万科瑧山府同区域房源推荐