- 星河银湖谷
- 70700 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 五和大道
- 深圳雅宝房地产开发有限公司
- 深圳市星河物业管理有限公司
小区概述
- 星河银湖谷位于龙岗区坂田板块，于2015年竣工，属于商品房住宅。小区由深圳市雅宝房地产开发有限公司开发，由7栋超高层住宅组成，容积率为6.42。小区户型有106㎡左右的三居室、146㎡—156㎡左右的四居室和165㎡—166㎡左右的五居室。小区房屋品质好，户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。
小区优缺点
优点- 距离小区470m左右是星河WORLD·COCOPark，居民购物方便；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便。
缺点- 小区内部绿化率为30%，影响居民居住体验；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
8.3
地铁便捷度
7.7
公交便捷度
7.0
343米
步行至地铁
93个
附近公交站
5个
附近地铁站
距离小区390m左右是地铁10号线雅宝地铁站，居民乘坐地铁出行方便。小区周边公交线路较多，距离小区约270m是星河雅宝总站公交站，有982路和M491路公交停靠。距离小区550m左右是五和雅南路口公交站，有328路、612路、621路和M155路等公交停靠。小区距离南顺路约320m，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.7
小学
7.7
初中
7.0
79个
附近幼儿园
16个
附近小学
9个
附近初中
距离小区60m左右有深圳市龙岗区坂田街道雅宝幼儿园，是一所公办幼儿园,。距离小区120m左右是华南师范大学附属龙岗雅宝小学，该学校是一所公办小学。距离小区1.4km左右是深圳市民乐小学，该学校是一所全日制民办小学。距离小区1.2km左右是丹堤实验学校，是一所九年一贯制公办学校。小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.3
新旧程度
8.9
停车便捷
8.4
物业服务
9.2
环境概况
小区内部环境一般，绿化率为30%。小区内有凉亭，老人们可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区内有游泳池、篮球场和健身设施，方便居民锻炼身体。小区内还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以橙色涂料和黄色涂料为主。小区房屋外立墙面较新，没有出现渗水和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由7栋超高层住宅组成，占地面积约为31164㎡，总建筑面积约为273313㎡，容积率为6.42。小区户型有106㎡左右的三居室、146㎡—156㎡左右的四居室和165㎡—166㎡左右的五居室。小区户型南北通透，楼间距大，采光通风效果好。
出入口
小区有东门、北门、3号门和雅宝银湖谷地下停车场共4个出入口。小区东门出入口位于雅南路，靠近华南师范大学附属龙岗雅宝小学。小区北门出入口位于雅南路，该出入口仅限行人通行。小区3号门出入口靠近雅南路，可前往般若禅寺。雅宝银湖谷地下停车场靠近雅南路，可前往五和大道。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1723户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 6.42
社区总设施
- 凉亭；
- 游泳池；
- 篮球场；
- 健身设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业尽职尽责，为小区自持物业，保洁人员卫生打扫干净。小区物业对社区内公共设施维护及时，物业还会不定期对社区内的植被进行修剪。小区于2015年竣工，房龄较短，楼栋外立面较新，没有出现漏水和墙皮脱落的现象，物业维护及时。
安保
小区安保人员配备充足，保安每天会不定时巡逻。小区门口设有保安室，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头全方位覆盖并与110公安联网，安全性高。小区每栋楼都设有门禁，陌生人不会轻易进入小区。小区安保人员工作专业，社区内的安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为深圳市星河物业管理有限公司。
物业费用
- 4.5元/㎡/月
车位
- 共1715车位
- 地上215个，地下1500个
车位比
- 1:1.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.5
餐饮服务
8.6
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
7个
便利店
商业配套
距离小区470m左右是星河WORLD·COCOPark，是居民购物休闲的好去处。距离小区510m左右是永辉超市（星河WORLD·COCOPark店），距离小区550m左右有龙溪超市（民乐店），基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约200m有三清一味人文雅荟私厨（坂田店），距离小区470m左右是美食坊（星河WORLD店），满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
距离小区2.7km左右是深圳坂田医院，该医院是一家综合医院。距离小区4.2km左右是深圳市福田区第二人民医院，该医院是一家综合医院。距离小区520m左右是深圳佳欣诊所，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区540m左右是永祥药房连锁（民乐三分店），方便居民平时购药。
生活服务
距离小区1.7km左右是雅园街市肉菜市场，能够满足居民食材购买的需求。距离小区470m左右有中国建设银行（星河world·cocopark支行），距离小区490m左右是中国工商银行（星河world·cocopark支行），居民可以去办理资金业务。距离小区约460m处有中国联通营业厅，距离小区480m左右是中国移动营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1.6km左右是银湖山体育公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区110m左右是龙岗图书馆南坑自助分馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区2.2km左右是深圳市龙岗区坂田街道办事处，距离小区2.7km左右是坂田派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约400m是魔王酒吧（雅宝店），居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距离小区约1km是福慧养生馆，居民下班后可以去按摩放松一下。距小区约1.4km是998量贩氧吧KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约1.8km是横店电影城（深圳店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。
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