- 新锦安壹号公馆
- 100800 元/㎡
- 2018
- 住宅
- 商品房住宅
- 甲岸路
- 新锦安实业发展（深圳）有限公司
- 深圳市新锦安物业管理有限公司
小区概述
- 新锦安壹号公馆小区位于宝安区宝安中心板块，由新锦安实业发展（深圳）有限公司开发，小区竣工于2016年，楼龄比较新；小区共有5栋楼，为超高层住宅楼，容积率约4.5；小区户型为4-6居室，小区户型面积约250㎡-353㎡，适合改善置业型人群；小区绿化率约30%，绿化环境较一般。
小区优缺点
优点- 小区竣工于2016年，楼龄比较新；
- 距离小区约692m有壹方城购物中心(宝安店)，方便居民逛街购物。
缺点- 小区有部分户型靠近甲岸路，有一定的噪音污染；
- 小区绿化率约30%，绿化环境较一般。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.3
430米
步行至地铁
213个
附近公交站
8个
附近地铁站
距离小区约459m有新安地铁站，该站途经地铁1号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约316m有甲岸路口公交站，该站停靠338路、M200路、M210路等公交车，居民乘公交出行比较方便；临近小区约293m有宝安大道立交桥，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.9
小学
8.0
初中
8.5
144个
附近幼儿园
23个
附近小学
30个
附近初中
距离小区约199m有深圳市宝安区新安都市茗荟幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约886m有滨海小学，该小学是公立学校；距离小区约496m有海旺学校，该中学是公立学校；小区周边教育资源比较丰富，方便学生就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.9
新旧程度
9.2
停车便捷
9.6
物业服务
9.8
环境概况
小区绿化率约30%，小区自带游泳池，方便居民夏季游泳；小区道路两旁有绿地，栽种了多种绿树和植被，楼栋周围也有绿地和绿植；小区有健身设施和儿童滑梯，方便居民闲暇时间锻炼和娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面以黑色的涂料为主；小区楼龄较新，外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象；小区外立面保温和防水的效果比较好，而且采用的材料不易褪色。
楼栋分布
小区共有5栋楼，为超高层住宅楼，容积率约4.5；小区户型为4-6居室，小区户型面积约250㎡-353㎡，适合改善置业型人群；小区楼间距较大，户型采光较好。
出入口
小区有5个出入口，地下停车场位于金桂街附近，仅车辆可以通行；南门距离甲岸路比较近，仅行人通行；东门靠近金桂街，但此门无法通行；西门位于银晖路附近，此门无法通行；停车场位于圣尚路附近，仅车辆可以通行。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 420户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 小区花园；
- 小区广场；
- 游泳池；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理比较好，能够及时回复业主的问题，及时帮助业主处理报修问题；小区有快递点，方便居民收取快递；小区有专门的绿化养护工作人员，负责浇灌和修剪小区内的植被；小区保洁工作态度比较好，每天都将小区打扫的干干净净，路面上几乎看不到垃圾。
安保
小区出入口有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值守，严格管理小区外来人员及车辆的进出情况，业主进出要刷门禁卡；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为深圳市新锦安物业管理有限公司。
物业费用
- 7.3元/㎡/月
车位
- 共1568车位
- 地下1568个
车位比
- 1:3.73
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.3
餐饮服务
8.0
银行金融
8.3
6个
购物中心
暂无
商场
115个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约692m有壹方城购物中心(宝安店)，方便居民逛街购物；距离小区约656m有华润万家(宏发领域店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约170m有老酒馆，方便居民日常就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约860m有南方医科大学深圳医院，居民就医比较方便；距离小区约403m有李徐钦西医内科诊所，居民轻微感冒时方便去就诊；距离小区约498m有南北药行(西城上筑分店)，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约560m有农夫肉菜市场，方便居民购买食材；距离小区约97m有江苏银行(深圳宝安支行)，方便居民办理理财业务；距离小区约548m有中国电信(壹方城购物中心宝安营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1.2km有欢乐港湾，居民晨练跑步或晚饭后散步比较方便；距离小区约657m有新乐派出所，方便居民解决日常纠纷；距离小区约1.1km有宝安区人民政府，方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约1.5km有欢乐盛KTV音乐会所(宝体店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约479m有超体健身(宝安中心店)，居民日常健身锻炼比较方便；距离小区约551m有CGV影城(壹方城购物中心宝安店)，方便居民下班后去看电影。
新锦安壹号公馆近1年房价查询
新锦安壹号公馆问答
新锦安壹号公馆周边小区房源
新锦安壹号公馆同区域房源推荐
