小区绿化率是45%，小区内还有较多的长椅，可供居民休息。小区没有健身设施，居民无法锻炼身体。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。小区内的绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长的茂盛且整齐，能够带给居民很好的视觉感受。

小区建筑的外立面采用黄色系为主的颜色设计。小区总体是简单、大方的风格，整体排列有序，建筑特色不明显。小区外立面维护较好，没有老化的痕迹出现，看起来比较新。

小区一期2栋、2期3栋、3期10栋，是由高层和超高层建筑组成，于2000年竣工，房龄相对较老。小区户型面积有约72㎡-198㎡的2居室到5居室，能满足多种置业人群的购买需求。小区容积率是4.13。

小区一期位于广东省深圳市宝安区湖滨中路31号。小区二期位于广东省深圳市宝安区湖滨中路31号。小区三期地下停车场靠近湖滨中路北，不对外开放。三期位于广东省深圳市宝安区38区翻身路。

小区物业会不定期对社区植被进行修剪，对社区公共设施维护较好。小区楼栋外立面较新，没有墙皮脱落现象，物业维护较好。保洁阿姨工作认真负责，能够及时打扫小区卫生，让居民可以有一个干净良好的居住环境。

小区内监控设施完善，能够大范围监控小区情况，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。小区安保人员数量较多，保持24小时巡逻。小区门口设有保安室，有保安值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记。

小区距离壹方城购物中心(宝安店)约1.7km，能够满足居民的购物需求。家乐福(香缤店)距离小区约1.3km左右，距离较近，日常购物方便。美宜佳(宝安大道店)距离小区约204m，居民可以这里购买日常用品。

小区距离南方医科大学深圳医院约1km，居民看病较为方便。深圳市宝安区中医院凯旋社区健康服务中心距离小区约526m，这里可以提供最基本的医疗服务。距离小区约197m是南北药行(黄金台分店)，居民可在此购买所需药品。总体来看小区周边医疗配置较为齐全，居民看病就医方便。

小区距离新乐菜市场约1km，居民买菜较为方便。距离小区约540m处有北京银行(新安支行)，周边银行种类较为齐全，能够满足大部分的居民日常所需。中国电信(41区营业厅)距离小区约1.1km，居民可以在这里办理手机业务。

宝安区人民政府距离小区约2.2km，居民可以在这里咨询一些问题。前海花卉公园距离小区约924m，居民能够在这里休闲散步。整体来看小区周边公共资源较为丰富，能够满足居民的需求。

星豪量贩KTV距离小区约1.1km，居民可以在这里放松心情。星光美食娱乐广场距离小区约2.2km，可以在这里逛街。AE网咖距离小区约915m，居民可以在这里放松心情。整体来看小区周边娱乐设施较为齐全，居民日常娱乐较为丰富。

对于具有一定经济实力的改善型人群来说，这里198㎡的4居室可以考虑，能够较好满足家庭成员的需求，适合购买。对于预算不充足的人群来说，可以先选择购买72㎡的2居室进行过渡，不会折损太多。

小区周边交通比较便利，业主可以将人群定位为在附近上班的白领人群，利于加快出售速度。小区距离医院较近，业主可以适当的调整价格，能有效的加快出售的速度。

如果是家庭租户，可以选择租住面积约为198㎡的5居室，可以满足家庭的居住需求。对于预算紧张的人群来说，合租这里72㎡的2居室是一个不错的选择，总体支出以及租金相对较小，进一步减少经济压力。

小区绿化环境较好，居民居住体验好。小区周边公交线路较多，居民出行方便。小区平时会开展一些活动，居民之间互帮互助，居住氛围较好。小区总体居住体验感较好。

小区居民相处的时间较长，居住氛围较好。还有一部分为老人在此养老居住，平时在小区内锻炼、聊天，也有部分老人会帮助上班的子女带小孩，居住氛围浓厚，整体业主的素质偏高。