中旅国际公馆(二期)解读
陈利亚
2019-11-13
中原地产
特色
【轨道交通】小区20米就是2号线路侨香站。50米就是翠海花园公交站台
【小区户型】二期共11栋，21~23栋是小高层，115~127平。24~30栋高层，104~160平。
【小区设施】小区内有独立会所，带有泳池，人车分流。每栋楼下都有架空层，配套有健身设施和活动。
【生活配套】东面是山姆会员店，西面是华润万家超市，香蜜公园和园博园步行300米左右。
【居民素质】居民素质较高。人文素质很高住的大部分是：当官-商人-居多。租户群体少
不足
小区主力户型大，总价偏高。
张黎
2020-08-27
中原地产
特色
【小区户型】小区由高层和小高层组成、户型为104-117平三房，154-179平四房，单双层均为客厅带阳台。
【小区设施】小区内有独立会所，带有泳池，人车分流。每栋楼下都有架空层，配套有健身设施和活动。
不足
部分户型近主干道，车位比较紧张
齐俊清
2020-06-28
特色
【轨道交通】小区20米就是2号线路侨香站。50米就是翠海花园公交站台
【小区户型】中旅国际分为高层和小高层，面积104㎡、117㎡三房，154㎡—179平米，四房；
【生活配套】小区20米就是荔园外国语小学（西校区），马路对面50米就是深国投广场、山姆会员店
不足
小区单价相对较高，小区靠近主干道侨香路，部分户型有噪音
胡俊廷
2019-12-04
特色
【轨道交通】小区20米就是2号线路侨香站。50米就是翠海花园公交站台
【小区户型】主力户型104-162平3、4房，104、154朝东，117、162平朝南
【小区设施】车位充足1：1.3。1:1.2车位。小区车位充足
【生活配套】东面是山姆会员店，西面是华润万家超市，香蜜公园和园博园步行300米左右。
【居民素质】居民素质较高，一般为企业高管，年龄段一般为40岁以上，租户群体少，自住率高，邻里关系和睦
不足
小区主力户型大，总价偏高。
陈安
2019-12-09
特色
【轨道交通】距离2号线侨香地铁站100米，经4个站达世界之窗。经1站可到安托山，可在此换乖7号线。
【小区户型】二期也称中旅国际公馆，总共有5栋小高层和7栋高层组成
【其他描述】总户数：1020户。对口学校：荔园小学。管理费：3.6元/月/月。
【生活配套】向南走580米深国投山姆会员店，向北边走300米到达香蜜湖公园，一期楼下有华润万家超市。
不足
靠近马路有点吵，总价过高
李晓
2019-08-01
永晟置业
特色
【轨道交通】地铁2号线侨乡站离小区50米。侨香路对面就有一个翠海花园公交站。楼下一百米范围内可到地铁2号线侨香站
【小区户型】24-31栋主力户型104-158平米。二期主力户型：104-117平的三房、154-179平的四房
【小区设施】车位充足1：1.3。1:1.2车位。小区车位充足
【生活配套】距香蜜公园300米。步行100米处有香蜜公园。东海广场等
不足
地理位置和学校原因。车位紧张车位紧张车位紧张。物业费也比较高
周鑫
2019-11-13
特色
【小区户型】3房21-23栋115㎡南向。104平-164平 24-30栋 A户型西南、B户型东南、C-D户型东
【小区设施】车位充足1：1.3。1:1.2车位。小区车位充足
【生活配套】小区50米对面设有华润万家，200米山姆会员店、深国投广场、香蜜湖公园、东
海广场等。
【居民素质】居民素质较高。人文素质很高住的大部分是：当官-商人-居多。租户群体少
不足
小区单价相对较高，小区靠近主干道侨香路，部分户型有噪音
陈全国
2019-11-04
中原地产
特色
【轨道交通】楼下即地铁2号线侨香站，小区北面侨香路、东面农园路，近深南大道、北环大道、红荔西路、香蜜湖路主干道。
【小区户型】中旅国际二期：21-23、31栋为小高层，24-30栋为高层，户型104-160-180㎡ 3-4房
【生活配套】500米内近山姆会员店、华润万家超市、东海购物广场；近香蜜湖眼科医院、骨科医院300米。
不足
高层的4房结构不通透，二期部分单位靠近侨香路比较吵。
吴盛洋
2019-10-18
特色
【轨道交通】地铁2号线侨香站B，C出口，公交站台香格丽苑站。
【小区户型】二期共11栋，21~23栋是小高层，115~127平。24~30栋高层，104~160平。
【小区设施】小区车位充足。每一栋楼下都有放单车位置。车位比1:1.2
【居民素质】居民素质较高。人文素质很高住的大部分是：当官-商人-居多。租户群体少
不足
楼间距比较窄。有点靠近马路，会有噪音。
申发旭
2020-01-01
中原地产
特色
【轨道交通】公交站台翠海花园和香域中央站台。楼下一百米范围内可到地铁2号线侨香站
【其他描述】物业管理好。香港中旅物业管理公司管理
【小区设施】车位相对充足。车位1：1.2。健身设施
【房屋品质】保安全天巡逻。2004年入伙。使用率高
不足
物业费也比较高。小区车位相对较少。车位紧张车位紧张车位紧张
易伟鹏
2019-12-20
特色
【小区户型】小区由4栋小高层和6栋高层组成，主推户型104平117平小三房，楼间距宽，采光充足，户型方正。
【其他描述】由港中旅开发，自主物业，管理费3.6元/m²，封闭式花园小区，保安24小时值班巡逻。
【房屋品质】小区由港中旅开发，批地时间1998年，2005年毛坯交房，容积率2.7，绿化45%的花园式小区。
不足
总价过高，车位相对紧张。
程安妮
2020-03-20
特色
【轨道交通】小区20米就是2号线路侨香站。50米就是翠海花园公交站台
【小区户型】二期一共11栋，21栋22栋23栋和31栋都是小高层，24栋-30栋都是高层。
【生活配套】小区20米就是荔园外国语小学（西校区），马路对面50米就是深国投广场、山姆会员店
不足
小区单价相对较高，小区靠近主干道侨香路，部分户型有噪音
严晶
2019-12-10
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区20米就是2号线路侨香站。50米就是翠海花园公交站台
【小区户型】中旅二期小区共11栋，由4栋小高层和7栋高层组成，主力户型110平左右的三房和158平左右的四房
【生活配套】小区20米就是荔园外国语小学（西校区），马路对面50米就是深国投广场、山姆会员店
不足
小区单价相对较高，小区靠近主干道侨香路，部分户型有噪音
彭栋凯
2019-12-06
特色
【小区户型】小区主力户型是104~164平的三房四房，104平朝东，118平朝南，158平朝东南
【小区设施】小区内自带会所，供业主使用，设有泳池，健身房和球场。
【生活配套】小区20米就是荔园小学，马路对面50米就是深国投广场、山姆会员店
不足
小区单价相对比较高，二期临近侨香路，声音大
陈光辉
2019-12-08
特色
【小区户型】小区主力户型是104~164平的三房四房，104平朝东，118平朝南，158平朝东南
【小区设施】小区内自带会所，供业主使用，设有泳池，健身房和球场。
【生活配套】小区20米就是荔园小学，马路对面50米就是深国投广场、山姆会员店
不足
小区单价相对比较高，二期临近侨香路，声音大
王丹丹
2019-11-22
特色
【小区户型】小区主力户型是104~164平的三房四房，104平朝东，118平朝南，158平朝东南
【小区设施】小区内自带会所，供业主使用，设有泳池，健身房和球场。
【生活配套】小区20米就是荔园小学，马路对面50米就是深国投广场、山姆会员店
不足
小区单价相对比较高，二期临近侨香路，声音大
招慧霞
2020-05-27
特色
【小区户型】主力户型104-162平3、4房，104、154朝东，117、162平朝南
【小区设施】小区内自带会所，供业主使用，设有泳池，健身房和球场。
【生活配套】小区出门即华润万家生活超市，附近500米内有山姆会员店及嗨你购物广场。
不足
二期小区车位相对比较紧张。
甘玲风
2019-09-02
特色
【小区户型】中旅国际二期分为高层-小高层，面积104㎡-117㎡三房-154㎡—179平米-四
房
【小区设施】小区设有会所，会所包含有健身房，小区花园采用围合式建设，花园中心有个室
外泳池，可供业主夏季游泳
【生活配套】小区50米对面设有华润万家，200米山姆会员店、深国投广场、香蜜湖公园、东
海广场等。
不足
小区主力户型都是大面积，相对总价会高，靠着侨香路主干道，晚上也会有很大的噪音
梁来生
2019-05-30
乐有家地产
特色
【轨道交通】出小区20米就是地铁2号线侨香站A B出口，50米就是翠海花园公交站台，经济侦查局公交站
【小区户型】小区主力户型是104-162平的3~4房，其中104平和158平朝东北向，117平和158平超东南
【生活配套】周边生活配套齐全，100米以内华润万家旗舰店，山姆会员店，印日商业广场
不足
小区品质比较高，学位好，导致总价会较高一些，部分户型靠近侨香路，会有噪音影响
黄汶希
2019-08-18
特色
【小区户型】小区由高层和小高层组成、户型为104-117平三房，154-179平四房，单双层均为客厅带阳台。
【生活配套】小区出门50米有小型商业满足日常需求，500米附近有山姆会员店及华润万家生活超市。
不足
部分户型近主干道，车位比较紧张
