汇金家园解读
郭苏娜
2020-02-14
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区紧邻主干道，东面1公里是南海大道，西边是南山大道，南边有深南大道，早晚高峰期会有拥堵现象
【小区户型】小区有三栋 9个单元,2梯6户以一房两房三房组成，户型方正通风好 采光充足
【小区设施】欧式风格园林社区人车分流，车位比1:1，小区绿化高达40%，自带晶晶幼儿园。
【生活配套】小区对面在建大型商业综合体，叛变创新大厦已经入伙了，对面就是人人乐和马家龙生活超市，小区自带幼儿园。
【居民素质】小区主要以业主自住为主，租户比20%，年龄段集中在25—50岁之间，年轻富有活力，邻里之间相处和睦。
不足
小区的花园不是特别大，多以小户型为主，所以租客也会多一点
柳佩询
2019-12-23
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区紧邻主干道，东面1公里是南海大道，西边是南山大道，南边有深南大道，早晚高峰期会有拥堵现象
【小区户型】小区有三栋 9个单元,2梯6户以一房两房三房组成，户型方正通风好 采光充足
【小区设施】欧式风格园林社区人车分流，车位比1:1，小区绿化高达40%，自带晶晶幼儿园。
【生活配套】小区对面在建大型商业综合体，叛变创新大厦已经入伙了，对面就是人人乐和马家龙生活超市，小区自带幼儿园。
【居民素质】小区中的老人与小孩相对多点，小区住户多数以三代人和两代人自住为主，社区居住氛围浓厚
不足
小区没泳池 客厅没有阳台 出行只能做公交 打的士 周边没有地铁。
韩进衍
2020-04-06
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区紧邻主干道，东面1公里是南海大道，西边是南山大道，南边有深南大道，早晚高峰期会有拥堵现象
【小区户型】小区有53平米1房可改小2房，62-74平米大2房，89-104平米3房，主推53平米小户型
【小区设施】小区为欧式风格的花园社区，绿化率36%，小区内部也有健身场，人车分流，车位也充足高达1:1的车位比。
【生活配套】小区自带幼儿园，周边300米范围内，银行、超市、医院、美食一条街，应有尽有。
【居民素质】小区主要以业主自住为主，租户比20%，年龄段集中在25—50岁之间，年轻富有活力，邻里之间相处和睦。
不足
生活配套不齐全，离地铁站远，周边没有大型商业。
卢情
2020-03-04
乐有家地产
特色
【小区户型】小区有三栋 9个单元,2梯6户以一房两房三房组成，户型方正通风好 采光充足
【小区设施】小区自带幼儿园绿化36% 健身设施 北门有一排小区底商配套成熟， 小区人车分流 车位充足1:1车位。
【生活配套】小区对面在建大型商业综合体，创新大厦已经入伙了，对面就是人人乐和马家龙生活超市，小区自带幼儿园。
【居民素质】小区都为住家业主多为老人小孩三代 两代 文化素质高 修养好 适合住家 养老的社区。
不足
小区没泳池 客厅没有阳台 出行只能做公交 打的士 周边没有地铁。
吴威
2020-02-13
乐有家地产
特色
【轨道交通】小区紧邻主干道，东面1公里是南海大道，西边是南山大道，南边有深南大道，早晚高峰期会有拥堵现象
【小区户型】2梯6户与2梯4户的一房，两房，三房组成，三房全明户型，东南向，户型方正，无暗房，光照充足，通风好
【小区设施】小区为欧式风格的花园社区，绿化率36%，小区内部也有健身场，人车分流，车位也充足高达1:1的车位比。
【生活配套】小区自带幼儿园，周边300米范围内，银行、超市、医院、美食一条街，应有尽有。
【居民素质】小区都为住家业主多为老人小孩三代 两代 文化素质高 修养好 适合住家 养老的社区。
不足
小区的花园不是特别大，多以小户型为主，所以租客也会多一点
李瑾
2018-04-06
乐有家地产
特色
【小区户型】小区共三栋九个单元，户型为54平1房、75至82平2房、104至110平3房，楼间距较宽，采光不错。
不足
生活配套不齐全，离地铁站远，周边没有大型商业。
唐利
2017-07-06
欣家地产
特色
【小区户型】小区有53平米1房可改小2房，62-74平米大2房，89-104平米3房，主推53平米小户型
不足
客厅不出阳台，不通透
周京士
2020-09-21
乐有家地产
特色
【轨道交通】紧邻主干道，东方1公里南海大道，南边深南大道，西边南山大道，交通出行便利
【小区户型】小区总共9栋三个单元，两梯六户和两梯四户，以54平一房、75-82平两房、104-110平三房为主。
【小区设施】欧式风格园林社区，人车分流，车位比1：1，小区内部有锻炼运动场所
【生活配套】对面在建力润富达商业综合体，周边莲花城市广场已经在招商，周边有马家龙生活超市和人人乐
【居民素质】社区以自住为主，租户占比不到20%，以一家三代或者两代居住为主，邻里关系和睦。
不足
小区比较小，以小户型居多，租客稍微多一些
李智勇
2020-06-10
特色
【轨道交通】小区紧邻主干道，东面1公里是南海大道，西边是南山大道，南边有深南大道，早晚高峰期会有拥堵现象
【小区户型】汇金家园总共有9栋、总共约有413户，主要户型有50㎡的一房，70㎡的两房104㎡的三房。
【小区设施】2003年的欧式风格建筑小区，车位比1：1，比较充足，小区内有约建面6000平幼儿园，有滑梯，水景等
【生活配套】小区自带幼儿园，周边300米范围内，银行、超市、医院、美食一条街，应有尽有。
【居民素质】小区中的老人与小孩相对多点，小区住户多数以三代人和两代人自住为主，社区居住氛围浓厚
不足
生活配套不齐全，离地铁站远，周边没有大型商业。
谭靖宇
2020-08-22
特色
【轨道交通】小区紧邻主干道，东面1公里是南海大道，西边是南山大道，南边有深南大道，早晚高峰期会有拥堵现象
【生活配套】小区自带幼儿园，周边300米范围内，银行、超市、医院、美食一条街，应有尽有。
【居民素质】小区主要以业主自住为主，租户比20%，年龄段集中在25—50岁之间，年轻富有活力，邻里之间相处和睦。
不足
生活配套不齐全，离地铁站远，周边没有大型商业。
吴言
2019-12-23
特色
【轨道交通】小区紧邻主干道，东面1公里是南海大道，西边是南山大道，南边有深南大道，早晚高峰期会有拥堵现象
【小区户型】49-55平1房 74平2房 86平3房和104平大3房 朝南
【小区设施】2003年的欧式风格建筑小区，车位比1：1，比较充足，小区内有约建面6000平幼儿园，有滑梯，水景等
【生活配套】小区对面在建大型商业综合体，叛变创新大厦已经入伙了，对面就是人人乐和马家龙生活超市，小区自带幼儿园。
【居民素质】小区居民多为自住为主，达到85%以上。大多数为科技园上班的高层和白领，居民素质高。
不足
小区没泳池 客厅没有阳台 出行只能做公交 打的士 周边没有地铁。
账号已注销
2020-11-26
特色
【轨道交通】小区紧邻主干道，东面1公里是南海大道，西边是南山大道，南边有深南大道，早晚高峰期会有拥堵现象
【小区户型】小区共三栋九个单元，户型为54平1房、75至82平2房、104至110平3房，楼间距较宽，采光不错
【生活配套】小区对面在建大型商业综合体，创新大厦已经入伙了，对面就是人人乐和马家龙生活超市，小区自带幼儿园
不足
小区距目前地铁有点远，欧式风格阳台不大
夏冰冰
2020-08-28
福启源公司
特色
【小区户型】小区均为单梯两户南北通透的户型 楼间距采光不错 推荐东南朝向
【小区设施】小区自带公共座椅绿地 周边有儿童滑梯 跷跷板等
【居民素质】小区自住率达到80% 居民素质普遍偏高 租户较少
不足
小区停车位不足 晚上回来很难停车
王家辉
2020-09-01
福启源公司
特色
【小区户型】小区均为一梯两户 南北通透的户型 楼间距采光好 推荐东南朝向
【居民素质】小区自住率达到80%左右 居民素质普遍偏高 租户较少
不足
小区停车位不足 晚上回来难停车
谢铁柱
2019-10-28
特色
【小区户型】小区有三栋 9个单元,2梯6户以一房两房三房组成，户型方正通风好 采光充足
【小区设施】小区自带幼儿园绿化36% 健身设施 北门有一排小区底商配套成熟，
小区人车分流 车位充足1:1车位。
【居民素质】小区都为住家业主多为老人小孩三代 两代 文化素质高 修养好 适合住家 养老的社区。
不足
小区没泳池 客厅没有阳台 出行只能做公交 打的士 周边没有地铁。
关健勇
2018-04-22
特色
【轨道交通】小区紧邻主干道，东面1公里是南海大道，西边是南山大道，南边有深南大道，早晚高峰期会有拥堵现象
【小区户型】2梯6户与2梯4户的一房，两房，三房组成，三房全明户型，东南向，户型方正，无暗房，光照充足，通风好
【小区设施】小区大门的东北侧为住宅楼底层的成熟商铺，社区人车分流，车位比约1：1，车位充足
【居民素质】小区中的老人与小孩相对多点，小区住户多数以三代人和两代人自住为主，社区居住氛围浓厚
不足
小区楼盘有不少1房1厅小户型，租客相对也多一些，2003年的欧式风格建筑，于现在来说相对有点老旧，目前的出行以私家车为主，地铁2020年才开通
关健勇
2018-04-22
特色
【小区户型】2梯6户的一房两房三房组成，三房东南向全明户型，户型方正通透，房间在白天不需开灯，光线充足，通风好
【小区设施】2003年的欧式风格建筑小区，车位比1：1，比较充足，小区内有约建面6000平幼儿园，有滑梯，水景等
【生活配套】小区西北向约800米有占地约49万平米的免费开放中山公园，有儿童乐园，运动健身，适合一家人出游玩耍
不足
小区属欧式建筑风格，客厅没有阳台，此位置离科技近，里面入住了不少的租客，周边的生活配套不齐全，没有大型的购物中心，出行只能是公交车或是私家车，离地铁口比较远
周平
2018-07-20
特色
【小区户型】小区总共三栋九个单元，主要户型50㎡一室一厅，70㎡的俩室俩厅，106㎡的三室二厅，约有415户。
【生活配套】小区自带幼儿园，周边300米范围内，银行、超市、医院、美食一条街，应有尽有。
不足
小区比较小，还有就是离地铁口比较远。
周华志
2017-04-23
特色
【小区户型】小区户型主要以49㎡---58㎡标准一房一厅户型。方正，大阳台。少量75㎡两房，100㎡左右三房！
【小区设施】人车分流 车位充足 欧式风格花园式小区，人车分流 欧式风格
【生活配套】小区对面在建大型商业综合体，叛变创新大厦已经入伙了，对面就是人人乐和马家龙生活超市，小区自带幼儿园。
【房屋品质】小区总共分9栋，户型非常方正，使用率很高，03年竣工，人车分流，花园式小区，欧式风格，适合居住。
不足
整体小区相对稍微小了一点。
郑详达
2018-08-12
特色
【小区户型】小区总共有9栋，2梯6户与2梯4户,51平一房，75平两房，104平的三房户型为主，户型方正光照充足
不足
小区的花园不是特别大，客厅没有阳台，没有泳池，车位有一点紧张
