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- 万科云城(一三期)
- 53350 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 创科路
- 深圳市万科云城房地产开发有限公司
- 深圳市万科物业服务有限公司
小区概述
- 万科云城(一三六期)万科云城小区位于南山区西丽板块，于2017年竣工，由 深圳市万科云城房地产开发有限公司开发，占地面积约47000㎡，建筑面积约189000㎡，容积率4.75左右，小区户型面积有28㎡-134㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善人群。小区绿化率30%左右，绿化一般。
小区优缺点
优点- 小区距离石鼓地铁站约316m，居民乘坐地铁出行较为便利；
- 小区距离天虹商场(西丽店)较近，方便居民购物；
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 小区周边有中国石化(石鼓山公园站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
9.5
地铁便捷度
9.9
公交便捷度
8.0
130米
步行至地铁
195个
附近公交站
19个
附近地铁站
小区距离石鼓地铁站约316m，地铁13号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离仙鼓路口(招呼站)公交站约26m，B667路公交在该站点停靠；距离云城东里(招呼站)公交站约99m，B667路公交在该站点停靠；距离西丽派出所公交站约392m，M203路、M234路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离南头立交约1.8km，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.7
初中
8.0
55个
附近幼儿园
15个
附近小学
23个
附近初中
星艺幼儿园(石鼓东苑东南)距离小区约410m，是一所私立幼儿园；西丽二小距离小区约387m，是一所公立学校；西丽二中距离小区约480m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
6.7
新旧程度
9.0
停车便捷
9.4
物业服务
9.4
环境概况
小区绿化率30%左右，小区环境比较干净但景观普通，绿化程度较低，种植着简单的绿植花草，缺乏大型的景观设施，但小区房屋品质较好，有利于提升小区居住舒适度。小区整体环境布局简洁，有待改善。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以黄色为主；在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区占地面积约47000㎡，建筑面积约189000㎡，容积率4.75左右，小区户型面积有28㎡-134㎡左右的1-4居室，适合刚需和改善人群。小区房子方正，是南北朝向，采光通风效果良好。
出入口
小区目前只有一个出入口在留仙洞总部基地打石二路1号附近。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 3091户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.75
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
在卫生保洁方面，小区物业人员每天进行清扫，清扫内容为打扫路面和楼道的垃圾。在景观和设施维护方面，物业人员对绿植、公共设施的维护较好，绿植定期修剪，公共设施进行定期维护。
安保
小区安保人员充足，负责小区全天24小时的安保管理，态度良好，工作态度认真。小区还与110联网，一旦发生突发事件，民警可及时赶到，保障了居民的人生和财产安全。
物业信息
物业信息
- 深圳市万科物业服务有限公司
物业费用
- 4.60元/㎡/月
车位
- 共7430车位
- 地上1600个，地下5830个
车位比
- 1:2.40
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.4
餐饮服务
8.0
银行金融
7.5
5个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
7个
便利店
商业配套
天虹商场(西丽店)距离小区约1.3km，是一家综合商场，方便居民购物；好又多超市(西丽店)距离小区约874m，商品齐全，方便居民日常生活；快乐小羊火锅餐厅(万科云城)距离小区约66m，方便居民就餐。
医疗资源
南方科技大学医院距离小区约792m，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；深圳柳荫卫康诊所距离小区约86m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；愉康大药房(万科云城三分店)距离小区约16m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
新屋村菜市场距离小区约2.2km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；宝生村镇银行(西丽支行)距离小区约35m，方便居民办理理财业务；中国电信(万科云城线上服务厅)距离小区约120m，方便居民办理通信业务。
公共资源
石鼓山公园距离小区约696m，全天免费开放，方便居民日常休闲；深圳南山图书馆桃源分馆距离小区约1.8km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
中影星美国际影城(南山云城店)距离小区约375m，距离较近，方便居民观影；一加健身(万科云城店)距离小区约126m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；腾辉桌球棋牌室距离小区约756m，丰富了小区老人的娱乐生活。
万科云城(一三期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
54199元/㎡
0.33%
01-26
54026元/㎡
0.32%
02-02
53808元/㎡
0.4%
02-09
53721元/㎡
0.16%
02-16
53744元/㎡
0.04%
02-23
53520元/㎡
0.42%
03-02
53342元/㎡
0.33%
03-09
53006元/㎡
0.63%
03-16
52847元/㎡
0.3%
03-23
52941元/㎡
0.18%
03-30
53185元/㎡
0.46%
04-06
53350元/㎡
0.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
64065元/㎡
7.64%
2024-06
62341元/㎡
8.83%
2024-07
61472元/㎡
8.33%
2024-08
60349元/㎡
9.04%
2024-09
59770元/㎡
8.89%
2024-10
57624元/㎡
10.86%
2024-11
55759元/㎡
11.79%
2024-12
54907元/㎡
11.94%
2025-01
54109元/㎡
12.7%
2025-02
53598元/㎡
13.64%
2025-03
52974元/㎡
17.63%
2025-04
53350元/㎡
20.75%
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