- 龙禧雅苑
- 37500 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 盐龙大道
- 深圳市龙嘉房地产有限公司
- 深圳市嘉盈物业管理有限公司
小区概述
- 珑禧雅苑小区位于深圳市龙岗区大运板块，由深圳市龙嘉房地产有限公司开发建成，于2015年竣工，房龄较新，小区楼栋总数约为10栋，建筑类型为小高层，容积率为2.8，小区户型面积有77㎡-233㎡左右，房型为2-5居室和7居室，适合刚需和改善型人群。小区绿化率约35%，建设有环形夜光跑道，绿植较多，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区部分楼栋靠近玉岭路，会有噪音影响；
- 距离小区700m左右有废品回收，会有异味影响。
地段交通
步行便捷度
6.5
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.6
1175米
步行至地铁
159个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区190m左右有岸上林居-公交站，M501A线、M501B线、M556路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区1.7㎞左右有深圳外环高速/Ｓ８６入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.2
小学
7.7
初中
8.2
107个
附近幼儿园
16个
附近小学
25个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区80m左右有京师龙禧雅苑幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区710m左右有悦澜山实验小学，是一所公立小学。距离小区1.5㎞左右有深圳携创高级技工学校(龙城校区)，是一所私立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
8.9
停车便捷
8.7
物业服务
8.6
环境概况
小区绿化率约35%，小区建设有环形夜光跑道、有儿童娱乐设施，健身器材、方便居民跑步运动锻炼身体，小区建有花园，中心有游泳池、休闲凉亭和景观喷泉，方便居民来此游泳和休闲聊天，小区的卫生较为干净，卫生情况较好。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主，外立面为卡其色面砖和棕色面砖，窗户采用双层隔音玻璃，有隔音效果，小区外立面维护程度较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区楼栋总数约为10栋，建筑类型为小高层，容积率为2.8，小区户型面积有77㎡-233㎡左右，房型为2-5居室和7居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
珑禧雅苑小区有2个门和1个停车场，地下停车场位于对面岭一巷-珑禧，东门位于对面岭一巷附近，西门（人行门）位于对面岭一巷-珑禧，靠近亿鲜美生活超市。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 982户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 小区花园；
- 游泳池；
- 景观喷泉。
物业服务
小区保洁人员每天会打扫小区，处理生活垃圾，维持小区卫生，小区楼栋外立面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象，物业维护较好，业主有问题能够及时响应，物业处理问题比较及时。
安保
小区出入口有值班室，安保人员数量充足，保安会不定时在小区内巡逻检查，较大程度上保护了居民的人身及财产安全，小区内设有门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记，安全防范意识较好，小区内有监控，与110联网，安全性较高。
物业信息
物业信息
- 深圳市嘉盈物业管理有限公司
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共1001车位
车位比
- 1:1.02
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.1
餐饮服务
6.0
银行金融
7.7
暂无
购物中心
暂无
商场
108个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.7㎞左右有宝能·all city购物中心(龙岗店)，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区80m左右有华润万家便利超市(龙禧分店)，方便居民购买日常所需。距离小区80m左右有鸿丰商店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.3㎞左右有深圳市龙岗区人民医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区70m左右有深圳鹏源诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有海王星辰健康药房，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.6㎞左右有瓦窑坑综合市场，居民买菜方便。距离小区130m左右有深圳宝安桂银村镇银行24小时自助银行，居民可以到此存取资金等相关业务。距离小区770m左右有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区420m左右有楼吓公园，方便居民晨练跑步，锻炼身体。距离小区980m左右有盛平派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.3㎞左右有深影五洲国际影城(华润万家店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区700m左右有百乐纯歌量贩式KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
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