小区内部绿化率为45%，植被覆盖率高。小区内有喷泉等景观，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有凉亭，老人可以在凉亭下喝茶下棋。小区内有游泳池和健身设施，方便居民锻炼身体。小区楼下还有儿童游乐设施，方便孩子游玩。

小区楼栋建筑简约大气，房屋的外立墙面材质以黄色涂料为主，外形设计美观。小区采用双层真空玻璃，隔音效果好。小区房屋外立墙面较新，没有墙皮脱落的现象出现。

小区共由8栋高层和超高层住宅楼组成，总建筑面积约为110000㎡，容积率为3.38。小区均为两梯四户，户型有83㎡、84㎡左右的两居室、107㎡—121㎡左右的三居室和168㎡左右的四居室。小区户型南北通透，楼栋分布均匀，采光效果好。

小区有西门、南门、东门和地上停车场共4个出入口。小区地上停车场出入口位于福田中心一路。小区西门出入口靠近华庭思博幼儿园，可前往福华三路。南门出入口位于福华三路，靠近深圳友睦佳德口腔门诊部（福田店）。小区东门出入口位于民田路，可前往星河COCO Park（福田店）。

小区物业服务较好，为小区自持物业，对内部公共设施维护及时。小区内部环境卫生干净，保洁人员服务态度较好，会不定期对社区植被进行修剪。小区物业认真负责，解决问题的效率高。小区于1999年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，物业维护及时。

小区安保管理制度严格，小区内有安装多个摄像头。小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习，预防特殊事故发生。小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。小区保安配备充足，全天不定时在小区内巡逻，能够保障居民生活安全。

距离小区200m左右是星河COCO Park（福田店），是居民购物休闲的好去处。距离小区190m左右是永辉超市（福田星河店），距离小区260m左右有永辉超级物种（星河COCO Park福田店），能够满足居民日常购买需求。小区周边饭馆较多，距离小区250m左右有探鱼（星河COCOPark店），距离小区400m左右是八合里牛肉火锅（购物公园店），居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区1.7km左右是深圳市妇幼保健院（福强院区），该医院是一家三级甲等妇幼保健院。距离小区1.8km左右是深圳仁爱医院，该医院是一家综合医院。距离小区510m左右是嘉会医疗（深圳嘉荣综合门诊部），居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区160m左右是煜泰堂（中心区店），居民平时可以去购药。

距离小区960m左右是华荣净菜市场，能够满足居民购买食材的需求。距离小区70m左右有浙商银行（深圳中心区支行），距离小区180m左右是广发银行，居民可以去办理金融业务。距离小区400m左右是中国电信营业厅，距离小区600m左右是中国联通营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区330m左右是福田紫薇公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区1.1km左右是深圳市福田区沙头街道办事处，距离小区约1.2km处有深圳市福田区人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区约240m是后花园酒吧（购物公园店），居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距小区约350m是魅KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约350m是英皇电影城（平安金融中心店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约380m是祥悦阁按男SPA养生中心（购物公园店），居民下班后可以去按摩放松一下。

小区紧靠星河COCO Park（福田店），适合在此附近工作的人群购买。资金有限的年轻工作者可以选择83㎡、84㎡左右的两居室，房屋面积小总价较低。107㎡—121㎡左右的三居室适合三代人家庭居住，小区周边生活配套齐全，居民生活方便。改善型家庭可以选择168㎡左右的四居室，房间面积大，居住更加舒适。

小区于1999年竣工，房龄较老，业主出售前可先对房屋进行装修，保持房屋干净整洁，提高居住舒适度，可以吸引购房者，加快出售速度。小区靠近星河COCO Park（福田店）和购物公园，比较适合在此附近工作的人群购买，业主可将房屋出售对象定位到该部分人群，一定程度上可提高成交率。

在星河COCO Park（福田店）或周边工作、资金有限的单身人群可以合租83㎡、84㎡左右的两居室或107㎡左右的小三居室，分摊房租费用，租金压力较小。家庭租户可以整租107㎡—121㎡左右的三居室，可三代人同住，小区周边生活配套齐全，日常生活方便。

小区内部绿化环境较好，居民居住体验好。小区周边医疗和商业配套齐全，居民就医诊病和购物方便。小区距离地铁站较近，居民出行方便。小区居住氛围好，邻里关系好。小区车位不足，居民停车不方便。

小区多为自住居民居住，家庭住户较多。小区里年轻人较多，多为工作人群。小区居民教育水平高，整体素质较好，居民相处融洽，居民间的亲密度高。